집북서울 동작구 › 사당동
사당우성3 실거래가
서울 동작구 사당동 105 · 36개월 매매 129건 · 최근 1년 29건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 13억 8,000 전용 46.75㎡ · 8층 · 2026.08.13
- 신고가: 전용 60㎡ 16억 7,500 (2026.08.08) — 이전 최고 16억 4,000
단지 정보
| 주소 | 서울 동작구 사당동 105 |
|---|---|
| 준공 | 1993년 |
| 세대수 | 855세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 249% · 19% |
| 가까운 역 | 총신대입구역 (4호선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 우성건설(주) |
| 세대당 주차 | 0.63대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,966원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울삼일초 |
| 중학교 학군 | 동작관악2학교군 |
| 구역 이름 | 사당4구역주택재개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 47㎡ 약 19평 | +42.6% | 9,582만 | 9 |
| 60㎡ 약 24평 | +30.4% | 9,052만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 47㎡ | 13억 5,000 | 4억 4,500 | 33% |
| 60㎡ | 16억 1,500 | 5억 5,500 | 34% |
| 85㎡ | 17억 | 7억 | 41% |
| 118㎡ | 17억 | 7억 4,000 | 44% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 46.75㎡ | 8층 | 13억 8,000 | |
| 2026.08.08 | 59.89㎡ | 11층 | 16억 7,500 | |
| 2026.08.05 | 46.75㎡ | 15층 | 13억 5,000 | |
| 2026.07.20 | 118.25㎡ | 12층 | 18억 2,000 | |
| 2026.07.02 | 46.75㎡ | 6층 | 13억 5,500 | |
| 2026.07.02 | 59.89㎡ | 9층 | 16억 4,000 | |
| 2026.07.02 | 59.89㎡ | 3층 | 16억 1,500 | |
| 2026.06.25 | 84.66㎡ | 10층 | 18억 3,500 | |
| 2026.06.22 | 46.75㎡ | 10층 | 14억 | |
| 2026.06.12 | 46.75㎡ | 3층 | 13억 | |
| 2026.05.18 | 108.08㎡ | 10층 | 18억 2,000 | |
| 2026.05.16 | 118.25㎡ | 10층 | 17억 | |
| 2026.05.05 | 84.66㎡ | 14층 | 11억 3,000 | |
| 2026.05.01 | 59.89㎡ | 8층 | 15억 8,000 | |
| 2026.05.01 | 118.25㎡ | 4층 | 17억 | |
| 2026.04.27 | 118.25㎡ | 13층 | 16억 9,000 | |
| 2026.04.25 | 59.89㎡ | 8층 | 15억 8,000 | |
| 2026.03.22 | 46.75㎡ | 5층 | 13억 5,000 | |
| 2026.03.11 | 46.75㎡ | 3층 | 13억 2,000 | |
| 2026.03.04 | 84.66㎡ | 3층 | 17억 |
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