집북서울 동작구 › 대방동
주공2 실거래가
서울 동작구 대방동 503 · 36개월 매매 98건 · 최근 1년 27건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 13억 5,000 전용 51.66㎡ · 4층 · 2026.09.21
- 신고가: 전용 52㎡ 13억 5,000 (2026.09.21) — 이전 최고 13억 4,900
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 18% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 동작구 대방동 503 |
|---|---|
| 준공 | 1995년 |
| 세대수 | 798세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 184% · 14% |
| 가까운 역 | 서울지방병무청역 (신림선) 걸어서 16분 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 유원건설 |
| 세대당 주차 | 0.53대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 37만 원 (전용 ㎡당 4,404원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울영화초 |
| 중학교 학군 | 동작관악1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ 약 21평 | +47.7% | 8,319만 | 12 |
| 59㎡ 약 24평 | +44.3% | 7,807만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ | 12억 5,000 | 4억 8,000 | 38% |
| 59㎡ | 13억 8,000 | 5억 5,000 | 40% |
| 60㎡ | 13억 9,000 | 5억 5,000 | 40% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 51.66㎡ | 4층 | 13억 5,000 | |
| 2026.07.22 | 58.65㎡ | 12층 | 13억 9,000 | |
| 2026.07.18 | 51.66㎡ | 9층 | 13억 4,900 | |
| 2026.07.17 | 58.65㎡ | 15층 | 13억 8,000 | |
| 2026.07.16 | 51.66㎡ | 14층 | 12억 8,500 | |
| 2026.07.10 | 51.66㎡ | 7층 | 13억 | |
| 2026.06.30 | 51.66㎡ | 11층 | 13억 4,900 | |
| 2026.06.27 | 59.97㎡ | 1층 | 14억 2,000 | |
| 2026.06.11 | 51.66㎡ | 1층 | 12억 5,000 | |
| 2026.05.30 | 58.65㎡ | 4층 | 13억 7,000 | |
| 2026.05.29 | 59.97㎡ | 14층 | 13억 9,500 | |
| 2026.05.23 | 58.65㎡ | 5층 | 14억 | |
| 2026.05.23 | 59.97㎡ | 12층 | 13억 9,000 | |
| 2026.05.20 | 59.97㎡ | 9층 | 13억 9,800 | |
| 2026.05.02 | 58.65㎡ | 1층 | 13억 2,000 | |
| 2026.04.30 | 51.66㎡ | 4층 | 12억 | |
| 2026.04.24 | 59.97㎡ | 5층 | 13억 4,500 | |
| 2026.04.18 | 59.97㎡ | 6층 | 13억 | |
| 2026.04.18 | 51.66㎡ | 1층 | 11억 8,500 | |
| 2026.04.18 | 51.66㎡ | 13층 | 12억 |
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