집북서울 영등포구 › 대림동
현대2 실거래가
서울 영등포구 대림동 785 · 36개월 매매 39건 · 최근 1년 22건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 5,000 전용 84.74㎡ · 16층 · 2026.10.14
- 신고가: 전용 85㎡ 10억 2,000 (2026.08.22) — 이전 최고 8억 9,500
- 싸게 거래: 전용 85㎡ 6억 5,000 (2026.10.14) — 직전 6개월 중위 8억 6,000. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 서울 영등포구 대림동 785 |
|---|---|
| 준공 | 1992년 |
| 세대수 | 280세대 |
| 동 수 · 최고층 | 2개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 313% |
| 가까운 역 | 대림역 (2호선·7호선) 걸어서 16분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설 주식회사 |
| 세대당 주차 | 0.89대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 20만 원 (전용 ㎡당 2,370원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울신영초 |
| 중학교 학군 | 남부4학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +23.1% | 3,657만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8억 3,500 | 5억 1,500 | 62% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.74㎡ | 16층 | 6억 5,000 | |
| 2026.09.05 | 84.74㎡ | 2층 | 8억 3,500 | |
| 2026.09.03 | 84.74㎡ | 7층 | 10억 1,000 | |
| 2026.08.22 | 84.74㎡ | 14층 | 10억 2,000 | |
| 2026.06.21 | 84.74㎡ | 5층 | 8억 5,500 | |
| 2026.05.21 | 84.74㎡ | 7층 | 8억 9,500 | |
| 2026.05.20 | 84.74㎡ | 10층 | 8억 3,500 | |
| 2026.05.15 | 84.74㎡ | 8층 | 8억 2,500 | |
| 2026.05.14 | 84.74㎡ | 20층 | 8억 9,200 | |
| 2026.05.07 | 84.74㎡ | 16층 | 8억 6,000 | |
| 2026.03.27 | 84.74㎡ | 15층 | 7억 4,500 | |
| 2026.03.24 | 84.74㎡ | 3층 | 8억 1,000 | |
| 2026.03.14 | 84.74㎡ | 1층 | 7억 1,500 | |
| 2026.03.04 | 84.74㎡ | 4층 | 8억 1,000 | |
| 2026.02.28 | 84.74㎡ | 16층 | 8억 5,000 | |
| 2026.02.13 | 84.74㎡ | 9층 | 8억 3,500 | |
| 2026.02.12 | 84.74㎡ | 7층 | 8억 500 | |
| 2026.01.24 | 84.74㎡ | 9층 | 7억 9,000 | |
| 2026.01.24 | 84.74㎡ | 14층 | 7억 8,300 | |
| 2026.01.08 | 84.74㎡ | 15층 | 7억 7,800 |
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