집북서울 양천구 › 신월동
신월시영 실거래가
서울 양천구 신월동 987-1 · 36개월 매매 220건 · 최근 1년 41건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 2,000 전용 43.2㎡ · 10층 · 2026.10.12
- 신고가: 전용 43㎡ 7억 2,000 (2026.10.12) — 이전 최고 6억 6,000
단지 정보
| 주소 | 서울 양천구 신월동 987-1 |
|---|---|
| 준공 | 1988년 |
| 세대수 | 2,256세대 |
| 동 수 · 최고층 | 20개 동 · 12층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 132% |
| 가까운 역 | 신정네거리역 (2호선) 걸어서 32분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 서울도시개발공사 |
| 세대당 주차 | 0.60대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 37만 원 (전용 ㎡당 4,391원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울강월초 |
| 중학교 학군 | 강서양천4학교군 |
| 구역 이름 | 신월시영, 신월시영아파트 재건축 정비구역 |
| 정비사업 | 신월시영 공동주택재건축 · 조합설립 · 계획 3,149세대 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 43㎡ 약 17평 | +33.1% | 4,859만 | 21 |
| 51㎡ 약 21평 | +33.5% | 4,828만 | 23 |
| 59㎡ 약 24평 | +35.3% | 4,682만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 43㎡ | 6억 3,500 | 2억 | 31% |
| 51㎡ | 7억 3,000 | 2억 4,000 | 33% |
| 59㎡ | 8억 4,000 | 2억 9,000 | 35% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 43.2㎡ | 10층 | 7억 2,000 | |
| 2026.10.09 | 43.2㎡ | 12층 | 7억 | |
| 2026.09.29 | 50.67㎡ | 10층 | 8억 4,200 | |
| 2026.09.15 | 50.67㎡ | 9층 | 8억 2,000 | |
| 2026.09.09 | 50.67㎡ | 6층 | 8억 2,000 | |
| 2026.09.02 | 43.2㎡ | 3층 | 7억 | |
| 2026.08.31 | 59.49㎡ | 9층 | 8억 9,000 | |
| 2026.08.28 | 50.67㎡ | 11층 | 7억 5,500 | |
| 2026.08.22 | 50.67㎡ | 6층 | 7억 7,000 | |
| 2026.07.31 | 50.67㎡ | 1층 | 6억 | |
| 2026.07.29 | 59.49㎡ | 3층 | 8억 5,700 | |
| 2026.07.11 | 50.67㎡ | 3층 | 7억 5,000 | |
| 2026.07.11 | 59.49㎡ | 4층 | 8억 4,500 | |
| 2026.07.10 | 50.67㎡ | 6층 | 7억 7,000 | |
| 2026.07.09 | 43.2㎡ | 4층 | 6억 3,500 | |
| 2026.07.06 | 43.2㎡ | 12층 | 6억 4,000 | |
| 2026.07.01 | 59.49㎡ | 3층 | 8억 2,500 | |
| 2026.07.01 | 59.49㎡ | 7층 | 8억 4,500 | |
| 2026.06.30 | 50.67㎡ | 9층 | 7억 4,000 | |
| 2026.06.29 | 59.49㎡ | 6층 | 8억 500 |
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