집북서울 양천구 › 신월동
롯데캐슬 실거래가
서울 양천구 신월동 1063 · 36개월 매매 149건 · 최근 1년 43건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 12억 4,300 전용 84.98㎡ · 2층 · 2026.09.12
- 신고가: 전용 85㎡ 12억 4,500 (2026.08.01) — 이전 최고 12억 4,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 28% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 양천구 신월동 1063 |
|---|---|
| 준공 | 2014년 |
| 세대수 | 930세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 235% · 20% |
| 가까운 역 | 신정네거리역 (2호선) 걸어서 15분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 롯데건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.08대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,037원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울신남초 |
| 중학교 학군 | 강서양천4학교군 |
| 구역 이름 | 신정재정비촉진지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +22.1% | 6,197만 | 9 |
| 85㎡ 약 34평 | +18.4% | 4,649만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 10억 3,750 | 5억 1,500 | 50% |
| 85㎡ | 12억 | 6억 5,000 | 54% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.98㎡ | 2층 | 12억 4,300 | |
| 2026.09.12 | 59.95㎡ | 17층 | 11억 4,500 | |
| 2026.09.11 | 84.98㎡ | 18층 | 12억 4,300 | |
| 2026.08.14 | 59.75㎡ | 2층 | 11억 | |
| 2026.08.08 | 84.98㎡ | 1층 | 11억 5,900 | |
| 2026.08.06 | 84.98㎡ | 4층 | 7억 5,000 | 직거래 |
| 2026.08.01 | 84.98㎡ | 5층 | 12억 4,500 | |
| 2026.07.31 | 84.97㎡ | 5층 | 12억 | |
| 2026.07.04 | 59.75㎡ | 18층 | 11억 5,000 | |
| 2026.07.01 | 84.98㎡ | 13층 | 11억 9,000 | |
| 2026.06.21 | 59.75㎡ | 2층 | 10억 2,700 | |
| 2026.06.19 | 59.75㎡ | 9층 | 11억 3,000 | |
| 2026.06.05 | 84.97㎡ | 11층 | 12억 2,500 | |
| 2026.06.04 | 84.98㎡ | 1층 | 11억 2,500 | |
| 2026.06.03 | 59.75㎡ | 20층 | 11억 2,000 | |
| 2026.05.28 | 116.38㎡ | 3층 | 12억 7,000 | |
| 2026.05.27 | 84.98㎡ | 16층 | 12억 4,000 | |
| 2026.05.25 | 84.97㎡ | 6층 | 12억 1,000 | |
| 2026.05.10 | 59.75㎡ | 12층 | 11억 | |
| 2026.05.09 | 84.98㎡ | 20층 | 11억 5,000 |
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