집북서울 양천구 › 신월동
신안약수 실거래가
서울 양천구 신월동 591-1 · 36개월 매매 48건 · 최근 1년 28건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 7,700 전용 87.17㎡ · 9층 · 2026.10.04
- 신고가: 전용 87㎡ 8억 7,700 (2026.10.04) — 이전 최고 8억 2,000
단지 정보
| 주소 | 서울 양천구 신월동 591-1 |
|---|---|
| 준공 | 1985년 |
| 세대수 | 440세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 10층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 164% |
| 가까운 역 | 신정네거리역 (2호선) 걸어서 14분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 신안건설산업(주) |
| 세대당 주차 | 0.94대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 19만 원 (전용 ㎡당 2,287원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울신남초 |
| 중학교 학군 | 강서양천4학교군 |
| 구역 이름 | 신정재정비촉진지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 68㎡ 약 27평 | +12.5% | 3,330만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 87㎡ | 7억 9,150 | 4억 1,500 | 52% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 87.17㎡ | 9층 | 8억 7,700 | |
| 2026.09.28 | 87.17㎡ | 2층 | 8억 7,500 | |
| 2026.07.09 | 68㎡ | 7층 | 6억 9,000 | |
| 2026.06.25 | 68㎡ | 1층 | 6억 8,500 | |
| 2026.06.22 | 87.17㎡ | 10층 | 7억 7,800 | |
| 2026.06.18 | 68㎡ | 6층 | 6억 8,000 | |
| 2026.06.11 | 87.17㎡ | 9층 | 8억 2,000 | |
| 2026.06.05 | 84.56㎡ | 8층 | 4억 9,000 | 직거래 |
| 2026.05.13 | 87.17㎡ | 7층 | 8억 500 | |
| 2026.05.08 | 68㎡ | 3층 | 4억 5,000 | |
| 2026.05.05 | 68㎡ | 7층 | 6억 6,800 | |
| 2026.05.02 | 68㎡ | 2층 | 6억 8,800 | |
| 2026.04.18 | 68㎡ | 9층 | 6억 6,000 | |
| 2026.04.16 | 68㎡ | 3층 | 4억 700 | 직거래 |
| 2026.04.04 | 68㎡ | 8층 | 6억 5,300 | |
| 2026.03.31 | 68㎡ | 9층 | 6억 5,500 | |
| 2026.03.28 | 70.16㎡ | 10층 | 6억 5,500 | |
| 2026.03.26 | 70.16㎡ | 5층 | 6억 5,000 | |
| 2026.03.20 | 84.56㎡ | 1층 | 7억 2,200 | |
| 2026.03.20 | 70.16㎡ | 6층 | 6억 7,800 |
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