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DMC센트럴자이(2단지) 실거래가
서울 은평구 증산동 258 · 36개월 매매 58건 · 최근 1년 25건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 15억 9,500 전용 59.97㎡ · 12층 · 2026.08.11
- 신고가: 전용 60㎡ 15억 9,500 (2026.08.11) — 이전 최고 15억 6,500
단지 정보
| 주소 | 서울 은평구 증산동 258 |
|---|---|
| 준공 | 2023년 |
| 세대수 | 1,388세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 30층 |
| 용적률 · 건폐율 | 251% · 21% |
| 가까운 역 | 디지털미디어시티역 (6호선·경의중앙선·공항철도) 걸어서 5분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | GS건설 |
| 세대당 주차 | 1.23대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,136원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울증산초 |
| 중학교 학군 | 서부2학교군 |
| 구역 이름 | 수색.증산 재정비촉진지구, 증산2재정비촉진구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +23.9% | 8,710만 | 7 |
| 75㎡ 약 30평 | +17.3% | 7,155만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 15억 | 7억 | 47% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 59.97㎡ | 12층 | 15억 9,500 | |
| 2026.08.02 | 59.97㎡ | 9층 | 15억 8,000 | |
| 2026.07.18 | 74.78㎡ | 16층 | 16억 2,700 | |
| 2026.07.01 | 74.78㎡ | 15층 | 16억 1,000 | |
| 2026.06.09 | 59.97㎡ | 4층 | 15억 6,500 | |
| 2026.05.28 | 59.97㎡ | 18층 | 15억 | |
| 2026.05.27 | 59.67㎡ | 2층 | 14억 1,000 | |
| 2026.05.13 | 59.67㎡ | 14층 | 15억 1,500 | |
| 2026.05.03 | 59.97㎡ | 4층 | 14억 4,000 | |
| 2026.04.24 | 59.67㎡ | 8층 | 15억 | |
| 2026.04.20 | 59.97㎡ | 1층 | 13억 9,000 | |
| 2026.04.10 | 59.97㎡ | 10층 | 15억 | |
| 2026.04.07 | 59.67㎡ | 12층 | 15억 | |
| 2026.03.27 | 59.67㎡ | 12층 | 14억 9,000 | |
| 2026.03.14 | 59.97㎡ | 6층 | 14억 7,900 | |
| 2026.02.07 | 59.97㎡ | 22층 | 14억 9,500 | |
| 2026.02.05 | 74.78㎡ | 15층 | 16억 | |
| 2026.01.30 | 59.67㎡ | 6층 | 14억 9,000 | |
| 2026.01.28 | 59.67㎡ | 1층 | 13억 4,500 | |
| 2026.01.23 | 59.97㎡ | 11층 | 14억 7,000 |
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