집북서울 은평구 › 증산동
DMC센트럴자이(3단지) 실거래가
서울 은평구 증산동 258 · 36개월 매매 66건 · 최근 1년 20건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 19억 1,000 전용 84.92㎡ · 8층 · 2026.08.04
- 신고가: 전용 85㎡ 19억 1,000 (2026.08.04) — 이전 최고 18억
단지 정보
| 주소 | 서울 은평구 증산동 258 |
|---|---|
| 준공 | 2023년 |
| 세대수 | 1,388세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 30층 |
| 용적률 · 건폐율 | 251% · 21% |
| 가까운 역 | 디지털미디어시티역 (6호선·경의중앙선·공항철도) 걸어서 5분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | GS건설 |
| 세대당 주차 | 1.23대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,136원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울증산초 |
| 중학교 학군 | 서부2학교군 |
| 구역 이름 | 수색.증산 재정비촉진지구, 증산2재정비촉진구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +10.2% | 6,818만 | 21 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 17억 5,000 | 8억 9,000 | 51% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 84.92㎡ | 8층 | 19억 1,000 | |
| 2026.07.07 | 84.97㎡ | 9층 | 17억 | |
| 2026.06.30 | 84.85㎡ | 8층 | 17억 5,000 | |
| 2026.06.25 | 84.92㎡ | 7층 | 17억 9,000 | |
| 2026.06.06 | 84.92㎡ | 17층 | 17억 | |
| 2026.05.25 | 84.92㎡ | 13층 | 17억 9,000 | |
| 2026.05.23 | 84.96㎡ | 24층 | 18억 | |
| 2026.05.23 | 84.85㎡ | 21층 | 17억 5,000 | |
| 2026.05.13 | 84.88㎡ | 12층 | 17억 8,000 | |
| 2026.04.20 | 84.92㎡ | 14층 | 16억 5,500 | |
| 2026.03.21 | 84.92㎡ | 23층 | 17억 | |
| 2026.03.10 | 84.92㎡ | 24층 | 16억 1,000 | |
| 2026.02.23 | 84.88㎡ | 14층 | 17억 5,000 | |
| 2026.02.12 | 84.92㎡ | 30층 | 17억 5,000 | |
| 2026.02.11 | 84.85㎡ | 12층 | 16억 8,500 | |
| 2026.02.05 | 84.92㎡ | 30층 | 17억 6,000 | |
| 2026.02.02 | 84.97㎡ | 18층 | 17억 4,000 | |
| 2026.01.19 | 84.96㎡ | 22층 | 17억 2,000 | |
| 2026.01.10 | 84.97㎡ | 24층 | 17억 | |
| 2025.11.08 | 84.96㎡ | 13층 | 16억 4,700 |
증산동 다른 단지
DMC우방 · DMC센트럴자이(2단지) · DMC센트럴자이(1단지) · 디오반 · DMC센트럴자이(4단지)