집북서울 은평구 › 녹번동
래미안베라힐즈 실거래가
서울 은평구 녹번동 283 · 36개월 매매 171건 · 최근 1년 64건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 14억 8,500 전용 84.95㎡ · 6층 · 2026.09.18
- 신고가: 전용 85㎡ 15억 5,000 (2026.09.05) — 이전 최고 14억 1,500
단지 정보
| 주소 | 서울 은평구 녹번동 283 |
|---|---|
| 준공 | 2019년 |
| 세대수 | 1,305세대 |
| 동 수 · 최고층 | 20개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 236% · 26% |
| 가까운 역 | 녹번역 (3호선) 걸어서 6분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼성물산 |
| 세대당 주차 | 1.07대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 3,035원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울어울초 |
| 중학교 학군 | 서부1학교군 |
| 구역 이름 | 녹번제1구역 제2지구, 녹번제1구역 주택재개발정비사업, 녹번제1구역_주택재개발정비사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +24.4% | 7,027만 | 17 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 12억 1,900 | 6억 5,000 | 53% |
| 85㎡ | 13억 5,300 | 8억 | 59% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.95㎡ | 6층 | 14억 8,500 | |
| 2026.09.05 | 84.93㎡ | 12층 | 15억 5,000 | |
| 2026.08.25 | 59.99㎡ | 5층 | 12억 1,900 | |
| 2026.07.13 | 59.98㎡ | 14층 | 12억 8,000 | |
| 2026.06.29 | 59.99㎡ | 15층 | 13억 | |
| 2026.06.29 | 59.98㎡ | 16층 | 12억 7,000 | |
| 2026.06.27 | 84.95㎡ | 1층 | 14억 | |
| 2026.05.29 | 59.98㎡ | 2층 | 11억 4,000 | |
| 2026.05.19 | 84.95㎡ | 6층 | 13억 6,000 | |
| 2026.05.08 | 84.95㎡ | 2층 | 13억 | |
| 2026.05.06 | 59.94㎡ | 10층 | 11억 4,500 | |
| 2026.05.05 | 84.95㎡ | 11층 | 13억 9,000 | |
| 2026.05.04 | 84.98㎡ | 8층 | 13억 5,600 | |
| 2026.05.01 | 59.98㎡ | 9층 | 12억 4,000 | |
| 2026.04.29 | 84.95㎡ | 8층 | 13억 2,500 | |
| 2026.04.28 | 84.95㎡ | 5층 | 13억 5,000 | |
| 2026.04.25 | 84.95㎡ | 6층 | 13억 4,000 | |
| 2026.04.24 | 59.98㎡ | 8층 | 12억 4,000 | |
| 2026.04.24 | 59.98㎡ | 2층 | 11억 6,000 | |
| 2026.04.13 | 84.95㎡ | 8층 | 12억 8,000 |
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