북한산푸르지오 실거래가

서울 은평구 녹번동 281 · 36개월 매매 141건 · 최근 1년 61건 · 국토교통부 실거래 신고 기준

최근 거래 12억 4,000 전용 84.99㎡ · 8층 · 2026.10.10

단지 정보

주소	서울 은평구 녹번동 281
준공	2015년
세대수	1,230세대
동 수 · 최고층	22개 동 · 20층
용적률 · 건폐율	222% · 24%
가까운 역	불광역 (3호선·6호선) 걸어서 9분
난방	개별난방
복도	계단식
시공사	대우건설
세대당 주차	1.25대
관리비	국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,098원, 최근 12개월 평균)
배정 초등학교	서울어울초
중학교 학군	서부1학교군
구역 이름	녹번제1-3지구_주택재개발정비사업, 녹번제1구역 주택재개발정비사업, 녹번제1구역_주택재개발정비사업

평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교

전용	1년 변화	평당가	비교 거래
85㎡ 약 34평	+16.0%	4,648만	14

최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)

전용	매매 중위	전세 중위	전세가율
60㎡	10억 9,000	6억 3,000	58%
85㎡	11억 7,900	6억 8,500	58%
115㎡	13억 500	8억 2,000	63%