집북서울 은평구 › 구산동
갈현1단지e-편한세상 실거래가
서울 은평구 구산동 547 · 36개월 매매 35건 · 최근 1년 14건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 7,000 전용 84.62㎡ · 2층 · 2026.10.12
단지 정보
| 주소 | 서울 은평구 구산동 547 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 327세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 22층 |
| 용적률 · 건폐율 | 300% · 22% |
| 가까운 역 | 구산역 (6호선) 걸어서 17분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대림 |
| 세대당 주차 | 1.18대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,971원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울구산초 |
| 중학교 학군 | 서부1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -3.6% | 2,481만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6억 5,000 | 4억 8,500 | 75% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.62㎡ | 2층 | 6억 7,000 | |
| 2026.08.01 | 84.62㎡ | 1층 | 6억 2,000 | |
| 2026.07.30 | 84.62㎡ | 3층 | 6억 5,000 | |
| 2026.07.04 | 84.62㎡ | 1층 | 6억 500 | |
| 2026.06.20 | 84.62㎡ | 19층 | 6억 7,500 | |
| 2026.04.25 | 84.62㎡ | 15층 | 6억 8,000 | |
| 2026.03.14 | 84.62㎡ | 8층 | 6억 5,000 | |
| 2026.02.21 | 84.62㎡ | 7층 | 6억 5,500 | |
| 2026.02.10 | 122.58㎡ | 17층 | 8억 | |
| 2026.02.07 | 84.62㎡ | 10층 | 7억 2,300 | |
| 2026.01.30 | 84.62㎡ | 12층 | 6억 7,500 | |
| 2026.01.28 | 84.62㎡ | 22층 | 7억 3,700 | |
| 2025.11.28 | 84.62㎡ | 1층 | 6억 6,500 | |
| 2025.11.15 | 84.62㎡ | 2층 | 5억 9,000 | |
| 2025.09.17 | 84.62㎡ | 6층 | 6억 3,800 | |
| 2025.09.10 | 84.62㎡ | 4층 | 6억 5,000 | |
| 2025.09.06 | 84.62㎡ | 4층 | 6억 6,000 | |
| 2025.08.23 | 59.89㎡ | 15층 | 5억 8,000 | |
| 2025.07.28 | 84.62㎡ | 19층 | 6억 9,000 | |
| 2025.07.05 | 84.62㎡ | 16층 | 6억 2,800 |
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