집북서울 도봉구 › 창동
북한산아이파크5차 실거래가
서울 도봉구 창동 825 · 36개월 매매 141건 · 최근 1년 56건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 10억 전용 84.45㎡ · 8층 · 2026.10.14
- 신고가: 전용 84㎡ 10억 8,000 (2026.09.13) — 이전 최고 10억
단지 정보
| 주소 | 서울 도봉구 창동 825 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 2,061세대 |
| 동 수 · 최고층 | 25개 동 · 24층 |
| 용적률 · 건폐율 | 335% · 20% |
| 가까운 역 | 창동역 (1호선·4호선) 걸어서 14분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼풍물산(주), 현대산업개발(주) |
| 세대당 주차 | 1.56대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 19만 원 (전용 ㎡당 2,241원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울가인초 |
| 중학교 학군 | 북부1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 34평 | +3.4% | 3,785만 | 17 |
| 102㎡ 약 41평 | -0.4% | 3,440만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 9억 6,000 | 5억 6,500 | 59% |
| 102㎡ | 10억 3,000 | 5억 9,000 | 57% |
| 119㎡ | 11억 1,500 | 6억 8,000 | 61% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.45㎡ | 8층 | 10억 | |
| 2026.10.14 | 119.17㎡ | 14층 | 11억 2,000 | |
| 2026.09.23 | 119.17㎡ | 18층 | 11억 4,500 | |
| 2026.09.16 | 84.45㎡ | 15층 | 10억 4,300 | |
| 2026.09.13 | 84.45㎡ | 22층 | 10억 8,000 | |
| 2026.08.28 | 84.45㎡ | 20층 | 10억 1,200 | |
| 2026.08.27 | 84.45㎡ | 6층 | 10억 3,000 | |
| 2026.08.20 | 165.17㎡ | 2층 | 12억 | |
| 2026.08.13 | 84.45㎡ | 19층 | 9억 6,300 | |
| 2026.07.29 | 119.17㎡ | 11층 | 11억 4,000 | |
| 2026.07.04 | 84.45㎡ | 2층 | 9억 2,000 | |
| 2026.07.04 | 84.45㎡ | 10층 | 9억 6,500 | |
| 2026.06.26 | 101.92㎡ | 17층 | 10억 9,500 | |
| 2026.06.25 | 84.45㎡ | 12층 | 10억 | |
| 2026.06.20 | 84.45㎡ | 6층 | 9억 3,000 | |
| 2026.06.20 | 84.45㎡ | 24층 | 9억 6,700 | |
| 2026.06.19 | 84.45㎡ | 8층 | 10억 | |
| 2026.06.15 | 84.45㎡ | 17층 | 9억 8,500 | |
| 2026.06.15 | 101.92㎡ | 19층 | 10억 2,600 | |
| 2026.06.03 | 84.45㎡ | 2층 | 9억 |
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