집북서울 도봉구 › 창동
주공19단지(창동리버타운) 실거래가
서울 도봉구 창동 27 · 36개월 매매 145건 · 최근 1년 59건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 5,000 전용 68.86㎡ · 12층 · 2026.09.22
- 신고가: 전용 69㎡ 10억 7,000 (2026.09.21) — 이전 최고 10억 5,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 21% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 도봉구 창동 27 |
|---|---|
| 준공 | 1988년 |
| 세대수 | 1,764세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 178% |
| 가까운 역 | 창동역 (1호선·4호선) 걸어서 11분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 한신공영 |
| 세대당 주차 | 0.61대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,482원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울월천초 |
| 중학교 학군 | 북부1학교군 |
| 구역 이름 | 상계택지개발지구, 서울상계 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +24.5% | 4,762만 | 5 |
| 69㎡ 약 28평 | +26.2% | 4,969만 | 11 |
| 91㎡ 약 37평 | +19.8% | 4,353만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 7,000 | 3억 4,000 | 39% |
| 60㎡ | 8억 8,000 | 3억 5,000 | 40% |
| 69㎡ | 9억 7,500 | 3억 5,000 | 36% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 68.86㎡ | 12층 | 9억 5,000 | |
| 2026.09.21 | 68.86㎡ | 5층 | 10억 7,000 | |
| 2026.09.19 | 60.5㎡ | 9층 | 10억 | |
| 2026.08.25 | 68.86㎡ | 8층 | 10억 6,500 | |
| 2026.08.24 | 90.94㎡ | 4층 | 12억 | |
| 2026.07.27 | 68.86㎡ | 1층 | 10억 | |
| 2026.07.23 | 84.9㎡ | 6층 | 10억 3,000 | |
| 2026.07.17 | 68.86㎡ | 6층 | 10억 5,000 | |
| 2026.07.02 | 60.5㎡ | 2층 | 9억 300 | |
| 2026.07.02 | 90.94㎡ | 9층 | 11억 9,500 | |
| 2026.06.29 | 59.39㎡ | 6층 | 6억 | 직거래 |
| 2026.06.14 | 60.5㎡ | 1층 | 8억 4,000 | |
| 2026.06.10 | 68.86㎡ | 12층 | 10억 2,000 | |
| 2026.06.04 | 59.39㎡ | 5층 | 8억 9,500 | |
| 2026.05.11 | 68.86㎡ | 13층 | 6억 1,500 | 직거래 |
| 2026.05.09 | 90.94㎡ | 2층 | 6억 4,400 | 직거래 |
| 2026.05.07 | 99.75㎡ | 10층 | 12억 | |
| 2026.05.01 | 90.94㎡ | 14층 | 11억 5,000 | |
| 2026.04.29 | 84.9㎡ | 1층 | 10억 5,000 | |
| 2026.04.28 | 68.86㎡ | 10층 | 9억 4,000 |
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