집북서울 강북구 › 미아동
벽산라이브파크 실거래가
서울 강북구 미아동 1354 · 36개월 매매 250건 · 최근 1년 113건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 1,500 전용 84.89㎡ · 5층 · 2026.10.06
- 신고가: 전용 60㎡ 7억 1,500 (2026.10.03) — 이전 최고 7억 1,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 10% 낮음
단지 정보
| 주소 | 서울 강북구 미아동 1354 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 1,585세대 |
| 동 수 · 최고층 | 19개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 231% · 16% |
| 가까운 역 | 솔샘역 (우이신설선) 걸어서 6분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 벽산건설 |
| 세대당 주차 | 1.18대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,713원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울미양초 |
| 중학교 학군 | 성북강북1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +21.6% | 3,684만 | 26 |
| 85㎡ 약 34평 | +9.0% | 2,755만 | 13 |
| 115㎡ 약 46평 | +4.7% | 2,133만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 3,000 | 4억 5,000 | 71% |
| 85㎡ | 6억 8,000 | 5억 750 | 75% |
| 115㎡ | 7억 2,000 | 5억 5,000 | 76% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.89㎡ | 5층 | 7억 1,500 | |
| 2026.10.03 | 59.67㎡ | 9층 | 7억 1,500 | |
| 2026.10.03 | 84.89㎡ | 11층 | 8억 3,000 | |
| 2026.10.02 | 84.89㎡ | 4층 | 8억 2,400 | |
| 2026.09.19 | 114.68㎡ | 4층 | 7억 7,000 | |
| 2026.09.19 | 114.68㎡ | 7층 | 7억 9,500 | |
| 2026.09.11 | 84.89㎡ | 3층 | 7억 4,000 | |
| 2026.09.05 | 114.68㎡ | 4층 | 7억 6,000 | |
| 2026.09.05 | 59.67㎡ | 14층 | 6억 2,500 | |
| 2026.08.29 | 59.67㎡ | 20층 | 7억 | |
| 2026.08.26 | 59.67㎡ | 2층 | 6억 3,500 | |
| 2026.08.08 | 59.67㎡ | 11층 | 5억 9,000 | |
| 2026.08.08 | 59.67㎡ | 4층 | 6억 7,500 | |
| 2026.08.01 | 84.89㎡ | 1층 | 7억 3,000 | |
| 2026.07.31 | 60㎡ | 5층 | 7억 1,000 | |
| 2026.07.31 | 59.67㎡ | 5층 | 6억 8,000 | |
| 2026.07.29 | 114.68㎡ | 14층 | 7억 2,000 | |
| 2026.07.28 | 84.89㎡ | 17층 | 7억 9,900 | |
| 2026.07.25 | 59.67㎡ | 13층 | 6억 6,000 | |
| 2026.07.22 | 84.89㎡ | 23층 | 7억 1,500 |
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