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에스케이북한산시티 실거래가
서울 강북구 미아동 1353 · 36개월 매매 581건 · 최근 1년 239건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 2,500 전용 59.98㎡ · 7층 · 2026.10.08
- 신고가: 전용 60㎡ 8억 4,000 (2026.09.29) — 이전 최고 8억 1,900
단지 정보
| 주소 | 서울 강북구 미아동 1353 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 3,830세대 |
| 동 수 · 최고층 | 47개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 271% · 18% |
| 가까운 역 | 솔샘역 (우이신설선) 걸어서 8분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | sk건설 |
| 세대당 주차 | 1.26대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,780원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울미양초, 서울삼각산초 |
| 중학교 학군 | 성북강북1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +27.7% | 4,271만 | 38 |
| 85㎡ 약 34평 | +22.0% | 3,284만 | 40 |
| 115㎡ 약 46평 | +12.0% | 2,490만 | 18 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 9,000 | 4억 9,000 | 71% |
| 85㎡ | 7억 5,500 | 5억 7,000 | 75% |
| 115㎡ | 8억 1,500 | 6억 1,000 | 75% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.98㎡ | 7층 | 8억 2,500 | |
| 2026.10.06 | 114.85㎡ | 1층 | 9억 9,500 | |
| 2026.10.05 | 59.98㎡ | 6층 | 8억 | |
| 2026.09.29 | 59.98㎡ | 12층 | 8억 4,000 | |
| 2026.09.22 | 59.98㎡ | 25층 | 8억 2,000 | |
| 2026.09.11 | 84.71㎡ | 18층 | 8억 9,500 | |
| 2026.09.08 | 114.85㎡ | 20층 | 8억 7,000 | |
| 2026.09.05 | 84.76㎡ | 5층 | 9억 | |
| 2026.09.05 | 114.85㎡ | 2층 | 9억 | |
| 2026.09.05 | 59.98㎡ | 12층 | 7억 9,700 | |
| 2026.08.29 | 84.76㎡ | 4층 | 8억 5,000 | |
| 2026.08.19 | 84.92㎡ | 15층 | 8억 4,500 | |
| 2026.08.18 | 84.71㎡ | 3층 | 8억 3,000 | |
| 2026.08.13 | 84.76㎡ | 8층 | 9억 2,300 | |
| 2026.08.12 | 114.85㎡ | 17층 | 8억 6,500 | |
| 2026.08.07 | 84.86㎡ | 13층 | 8억 6,500 | |
| 2026.08.05 | 59.98㎡ | 4층 | 8억 3,000 | |
| 2026.08.05 | 114.85㎡ | 7층 | 9억 5,000 | |
| 2026.08.05 | 84.71㎡ | 12층 | 8억 4,000 | |
| 2026.08.01 | 84.92㎡ | 17층 | 8억 6,500 |
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