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여주KCC스위첸 실거래가
여주시 천송동 599 · 36개월 매매 56건 · 최근 1년 13건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 8,800 전용 84.94㎡ · 14층 · 2026.10.08
- 싸게 거래: 전용 85㎡ 3억 8,800 (2026.10.08) — 직전 6개월 중위 4억 6,250. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 여주시 천송동 599 |
|---|---|
| 준공 | 2019년 |
| 세대수 | 388세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 49층 |
| 용적률 · 건폐율 | 790% · 67% |
| 가까운 역 | 여주역 (경강선) 직선 2.8km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 주)케이씨씨건설 |
| 세대당 주차 | 1.31대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,839원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 북내초, 여흥초, 오학초, 천남초 |
| 중학교 학군 | 여주중학군북내대신중학구제한적공동 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +5.1% | 1,800만 | 15 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 6,250 | 3억 3,500 | 72% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.94㎡ | 14층 | 3억 8,800 | |
| 2026.09.22 | 84.98㎡ | 35층 | 4억 | |
| 2026.08.12 | 84.94㎡ | 31층 | 4억 5,500 | |
| 2026.07.19 | 84.98㎡ | 32층 | 3억 8,000 | |
| 2026.07.13 | 84.94㎡ | 30층 | 4억 7,000 | |
| 2026.07.09 | 84.94㎡ | 34층 | 4억 9,000 | |
| 2026.07.04 | 84.94㎡ | 13층 | 4억 5,500 | |
| 2026.06.13 | 84.94㎡ | 27층 | 4억 9,000 | |
| 2026.04.21 | 84.94㎡ | 45층 | 5억 500 | |
| 2026.03.28 | 84.94㎡ | 9층 | 4억 | |
| 2025.12.23 | 84.94㎡ | 37층 | 5억 500 | |
| 2025.12.12 | 84.94㎡ | 38층 | 5억 800 | |
| 2025.11.04 | 84.94㎡ | 23층 | 4억 8,300 | |
| 2025.10.08 | 84.94㎡ | 26층 | 5억 1,500 | |
| 2025.09.30 | 84.94㎡ | 17층 | 3억 7,000 | |
| 2025.09.15 | 84.94㎡ | 6층 | 3억 6,500 | |
| 2025.09.11 | 84.94㎡ | 32층 | 4억 8,000 | |
| 2025.08.20 | 84.94㎡ | 8층 | 4억 2,800 | |
| 2025.08.19 | 84.94㎡ | 22층 | 4억 4,000 | |
| 2025.07.18 | 84.94㎡ | 6층 | 4억 1,500 |