집북여주시 › 연양동
영진리버빌 실거래가
여주시 연양동 348-4 · 36개월 매매 51건 · 최근 1년 20건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 1억 8,000 전용 84.99㎡ · 14층 · 2026.10.19
- 싸게 거래: 전용 85㎡ 1억 6,500 (2026.09.28) — 직전 6개월 중위 1억 8,500. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 여주시 연양동 348-4 |
|---|---|
| 준공 | 2006년 |
| 세대수 | 498세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 187% · 16% |
| 가까운 역 | 여주역 (경강선) 직선 3.0km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 영진씨엔아이(주) |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 22만 원 (전용 ㎡당 2,637원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 여흥초 |
| 중학교 학군 | 여주중학군 |
| 구역 이름 | 연양 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +4.5% | 751만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 1억 8,500 | 1억 6,250 | 88% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.99㎡ | 14층 | 1억 8,000 | |
| 2026.10.17 | 84.68㎡ | 10층 | 2억 | |
| 2026.10.04 | 84.68㎡ | 9층 | 1억 9,500 | |
| 2026.09.29 | 84.68㎡ | 4층 | 1억 9,200 | |
| 2026.09.28 | 84.99㎡ | 1층 | 1억 6,500 | |
| 2026.07.27 | 84.99㎡ | 4층 | 1억 6,400 | 직거래 |
| 2026.07.23 | 84.99㎡ | 7층 | 1억 7,400 | |
| 2026.07.16 | 84.68㎡ | 15층 | 2억 500 | |
| 2026.07.01 | 84.99㎡ | 10층 | 1억 9,300 | |
| 2026.05.18 | 84.99㎡ | 4층 | 1억 8,500 | |
| 2026.05.16 | 84.68㎡ | 1층 | 1억 7,200 | |
| 2026.04.09 | 84.99㎡ | 11층 | 1억 9,300 | |
| 2026.03.28 | 84.68㎡ | 10층 | 1억 8,500 | |
| 2026.02.27 | 84.68㎡ | 13층 | 2억 1,000 | |
| 2026.02.14 | 84.68㎡ | 3층 | 1억 8,500 | |
| 2026.01.22 | 84.99㎡ | 15층 | 2억 | |
| 2026.01.01 | 84.99㎡ | 7층 | 1억 8,700 | |
| 2025.12.25 | 84.68㎡ | 13층 | 1억 9,500 | |
| 2025.12.11 | 84.68㎡ | 6층 | 1억 8,900 | |
| 2025.11.28 | 84.68㎡ | 12층 | 2억 |