집북여주시 › 가남읍 신해리
현진에버빌-1 실거래가
여주시 가남읍 신해리 632 · 36개월 매매 144건 · 최근 1년 36건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5,650만 전용 28.03㎡ · 13층 · 2026.09.28
- 싸게 거래: 전용 50㎡ 8,000만 (2026.09.01) — 직전 6개월 중위 9,225만. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 여주시 가남읍 신해리 632 |
|---|---|
| 준공 | 2000년 |
| 세대수 | 1,067세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 17층 |
| 용적률 · 건폐율 | 178% · 15% |
| 가까운 역 | 부발역 (경강선) 직선 6.2km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 현진종합건설 |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,048원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 가남초 |
| 중학교 학군 | 여주제일중 |
| 구역 이름 | 동남지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ 약 16평 | -4.4% | 635만 | 4 |
| 50㎡ 약 20평 | -5.9% | 615만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 9,225만 | 7,650만 | 83% |
| 60㎡ | 1억 3,200 | 1억 2,000 | 91% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 28.03㎡ | 13층 | 5,650만 | |
| 2026.09.17 | 28.03㎡ | 1층 | 5,100만 | |
| 2026.09.17 | 28.03㎡ | 9층 | 5,900만 | |
| 2026.09.14 | 49.58㎡ | 1층 | 8,450만 | |
| 2026.09.12 | 84.68㎡ | 2층 | 1억 7,500 | |
| 2026.09.05 | 59.73㎡ | 15층 | 1억 3,950 | |
| 2026.09.01 | 49.58㎡ | 8층 | 8,000만 | |
| 2026.08.21 | 39.59㎡ | 4층 | 7,500만 | |
| 2026.08.07 | 28.03㎡ | 3층 | 5,450만 | |
| 2026.08.04 | 49.58㎡ | 3층 | 9,000만 | |
| 2026.08.01 | 28.03㎡ | 2층 | 4,900만 | |
| 2026.07.05 | 28.03㎡ | 8층 | 5,450만 | |
| 2026.06.24 | 49.58㎡ | 7층 | 9,450만 | |
| 2026.06.23 | 39.59㎡ | 14층 | 7,980만 | 직거래 |
| 2026.06.12 | 39.59㎡ | 1층 | 7,700만 | |
| 2026.05.20 | 28.03㎡ | 13층 | 5,700만 | |
| 2026.05.18 | 49.58㎡ | 8층 | 9,500만 | |
| 2026.05.18 | 39.59㎡ | 1층 | 7,600만 | |
| 2026.05.13 | 59.73㎡ | 1층 | 1억 | |
| 2026.05.13 | 59.73㎡ | 6층 | 1억 4,300 |