집북포천시 › 어룡동
모아엘가리더스파크 실거래가
포천시 어룡동 764 · 36개월 매매 80건 · 최근 1년 31건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 1,000 전용 75.77㎡ · 13층 · 2026.10.16
- 싸게 거래: 전용 59㎡ 2억 (2026.08.24) — 직전 6개월 중위 2억 3,900. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 포천시 어룡동 764 |
|---|---|
| 준공 | 2023년 |
| 세대수 | 517세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 216% · 21% |
| 가까운 역 | 지행역 (1호선) 직선 12.3km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 혜림건설 |
| 세대당 주차 | 1.10대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,989원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 유암초, 포천초 |
| 중학교 학군 | 포천여자중, 포천중 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 24평 | -1.9% | 1,260만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 2,600 | 1억 7,000 | 75% |
| 76㎡ | 2억 8,750 | 2억 4,000 | 83% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 75.77㎡ | 13층 | 3억 1,000 | |
| 2026.10.14 | 59.21㎡ | 7층 | 2억 2,000 | |
| 2026.10.09 | 59.21㎡ | 4층 | 2억 2,200 | |
| 2026.10.07 | 59.21㎡ | 10층 | 2억 4,200 | |
| 2026.09.23 | 59.36㎡ | 16층 | 2억 4,000 | |
| 2026.09.08 | 59.21㎡ | 8층 | 2억 5,000 | |
| 2026.08.29 | 59.21㎡ | 18층 | 2억 3,800 | |
| 2026.08.24 | 59.21㎡ | 1층 | 2억 | |
| 2026.08.10 | 59.21㎡ | 11층 | 2억 6,000 | 직거래 |
| 2026.07.08 | 59.36㎡ | 7층 | 2억 2,500 | |
| 2026.06.28 | 75.77㎡ | 10층 | 2억 9,500 | |
| 2026.06.05 | 59.21㎡ | 15층 | 2억 2,700 | |
| 2026.05.09 | 75.77㎡ | 4층 | 2억 8,000 | |
| 2026.04.22 | 59.21㎡ | 15층 | 2억 2,000 | |
| 2026.04.14 | 59.21㎡ | 17층 | 2억 3,900 | |
| 2026.04.12 | 59.21㎡ | 5층 | 2억 1,000 | |
| 2026.04.03 | 59.21㎡ | 13층 | 2억 5,500 | |
| 2026.02.12 | 59.21㎡ | 18층 | 2억 4,800 | |
| 2026.02.07 | 75.77㎡ | 5층 | 3억 300 | |
| 2026.02.07 | 59.21㎡ | 8층 | 2억 5,300 |