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포천아이파크 실거래가
포천시 군내면 구읍리 740 · 36개월 매매 75건 · 최근 1년 27건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 5,600 전용 59.98㎡ · 10층 · 2026.10.16
- 신고가: 전용 60㎡ 2억 5,600 (2026.08.05) — 이전 최고 2억 5,500
단지 정보
| 주소 | 경기 포천시 군내면 구읍리 740 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 498세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 21층 |
| 용적률 · 건폐율 | 198% · 18% |
| 가까운 역 | 지행역 (1호선) 직선 12.9km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대산업개발 |
| 세대당 주차 | 1.14대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,219원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 청성초, 포천초 |
| 중학교 학군 | 포천여자중, 포천중 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +12.2% | 1,345만 | 10 |
| 75㎡ 약 30평 | -3.6% | 1,244만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 4,800 | 1억 8,000 | 73% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.98㎡ | 10층 | 2억 5,600 | |
| 2026.09.19 | 74.97㎡ | 1층 | 2억 6,000 | |
| 2026.08.05 | 59.98㎡ | 9층 | 2억 5,600 | |
| 2026.07.20 | 74.86㎡ | 9층 | 2억 8,000 | |
| 2026.07.04 | 59.98㎡ | 1층 | 2억 2,300 | |
| 2026.06.22 | 59.98㎡ | 12층 | 2억 4,800 | |
| 2026.06.18 | 59.98㎡ | 7층 | 2억 4,000 | |
| 2026.06.13 | 74.97㎡ | 16층 | 2억 8,400 | |
| 2026.06.12 | 59.98㎡ | 2층 | 2억 3,000 | |
| 2026.06.10 | 59.98㎡ | 15층 | 2억 5,500 | |
| 2026.05.15 | 59.98㎡ | 9층 | 2억 4,800 | |
| 2026.04.27 | 59.98㎡ | 3층 | 2억 4,500 | |
| 2026.04.22 | 59.98㎡ | 10층 | 2억 5,500 | |
| 2026.03.16 | 74.97㎡ | 8층 | 2억 4,000 | 직거래 |
| 2026.03.07 | 84.9㎡ | 2층 | 3억 3,200 | |
| 2026.03.05 | 74.97㎡ | 7층 | 2억 8,800 | |
| 2026.03.05 | 59.98㎡ | 14층 | 2억 5,000 | |
| 2026.03.05 | 59.98㎡ | 3층 | 2억 3,300 | |
| 2026.03.03 | 84.9㎡ | 18층 | 3억 4,500 | |
| 2026.02.11 | 74.86㎡ | 21층 | 2억 6,900 |