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덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 실거래가
양주시 덕정동 543 · 36개월 매매 81건 · 최근 1년 49건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 4,000 전용 60㎡ · 18층 · 2026.09.17
- 신고가: 전용 60㎡ 3억 5,800 (2026.09.03) — 이전 최고 3억 4,000
단지 정보
| 주소 | 경기 양주시 덕정동 543 |
|---|---|
| 준공 | 2025년 |
| 세대수 | 931세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 187% · 14% |
| 가까운 역 | 덕정역 (1호선) 걸어서 13분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 서희건설 |
| 세대당 주차 | 1.22대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,324원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 덕정초 |
| 중학교 학군 | 회천중학군 |
| 구역 이름 | 덕정2 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +13.3% | 1,873만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 2,000 | 2억 4,000 | 75% |
| 76㎡ | 3억 8,400 | 2억 5,000 | 65% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 60㎡ | 18층 | 3억 4,000 | |
| 2026.09.03 | 60㎡ | 7층 | 3억 5,800 | |
| 2026.09.01 | 60㎡ | 14층 | 3억 1,000 | |
| 2026.08.30 | 60㎡ | 17층 | 3억 900 | |
| 2026.08.12 | 60㎡ | 18층 | 3억 4,650 | |
| 2026.07.06 | 75.97㎡ | 12층 | 4억 500 | |
| 2026.06.06 | 60㎡ | 11층 | 3억 4,000 | |
| 2026.05.26 | 60㎡ | 23층 | 3억 3,381 | 직거래 |
| 2026.05.04 | 60㎡ | 3층 | 3억 2,500 | 직거래 |
| 2026.04.18 | 60㎡ | 9층 | 3억 1,500 | |
| 2026.04.08 | 75.97㎡ | 8층 | 3억 6,500 | |
| 2026.03.23 | 60㎡ | 3층 | 3억 1,500 | |
| 2026.03.21 | 60㎡ | 2층 | 3억 1,750 | |
| 2026.03.17 | 60㎡ | 17층 | 3억 2,700 | |
| 2026.03.16 | 75.98㎡ | 3층 | 3억 8,400 | |
| 2026.03.06 | 60㎡ | 13층 | 3억 2,000 | |
| 2026.03.04 | 60㎡ | 5층 | 3억 2,000 | 직거래 |
| 2026.03.03 | 60㎡ | 22층 | 3억 4,000 | |
| 2026.02.25 | 60㎡ | 14층 | 3억 2,500 | |
| 2026.02.25 | 75.97㎡ | 15층 | 4억 |
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