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파라다이스2단지 실거래가
광주시 송정동 123-1 · 36개월 매매 38건 · 최근 1년 13건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 5,000 전용 84.99㎡ · 21층 · 2026.10.15
단지 정보
| 주소 | 경기 광주시 송정동 123-1 |
|---|---|
| 준공 | 2001년 |
| 세대수 | 279세대 |
| 동 수 · 최고층 | 4개 동 · 22층 |
| 용적률 · 건폐율 | 296% · 19% |
| 가까운 역 | 경기광주역 (경강선) 걸어서 38분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 파라다이스건설 |
| 세대당 주차 | 1.00대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,977원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 광주송정초 |
| 중학교 학군 | 광주중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | -4.7% | 1,565만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 8,400 | 2억 5,000 | 88% |
| 85㎡ | 3억 4,900 | 2억 8,000 | 80% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.99㎡ | 21층 | 3억 5,000 | |
| 2026.09.04 | 84.99㎡ | 15층 | 3억 6,000 | |
| 2026.08.03 | 84.99㎡ | 10층 | 3억 4,900 | |
| 2026.07.05 | 59.55㎡ | 22층 | 2억 8,400 | |
| 2026.06.29 | 59.55㎡ | 3층 | 2억 8,000 | |
| 2026.06.20 | 84.99㎡ | 3층 | 3억 2,800 | |
| 2026.06.02 | 84.99㎡ | 22층 | 4억 1,300 | |
| 2026.05.30 | 59.55㎡ | 7층 | 2억 9,000 | |
| 2026.05.19 | 59.55㎡ | 2층 | 2억 7,000 | |
| 2026.04.29 | 84.99㎡ | 12층 | 3억 7,000 | |
| 2026.04.02 | 84.99㎡ | 21층 | 3억 1,700 | |
| 2026.03.29 | 59.55㎡ | 6층 | 2억 9,350 | |
| 2026.01.20 | 59.55㎡ | 11층 | 2억 7,900 | |
| 2025.10.28 | 126.66㎡ | 1층 | 4억 1,700 | |
| 2025.10.15 | 84.99㎡ | 18층 | 3억 7,000 | |
| 2025.10.11 | 126.66㎡ | 14층 | 4억 4,500 | |
| 2025.10.11 | 59.55㎡ | 12층 | 2억 8,200 | |
| 2025.07.25 | 59.55㎡ | 10층 | 2억 9,200 | |
| 2025.06.20 | 59.55㎡ | 21층 | 3억 | |
| 2025.05.03 | 59.55㎡ | 1층 | 2억 9,000 |
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