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현진에버빌 실거래가
광주시 곤지암읍 삼리 679 · 36개월 매매 70건 · 최근 1년 24건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 전용 84.97㎡ · 5층 · 2026.10.08
단지 정보
| 주소 | 경기 광주시 곤지암읍 삼리 679 |
|---|---|
| 준공 | 2003년 |
| 세대수 | 504세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 256% · 17% |
| 가까운 역 | 곤지암역 (경강선) 걸어서 34분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)현진에버빌 |
| 세대당 주차 | 1.02대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,883원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 삼리초 |
| 중학교 학군 | 곤지암중 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 77㎡ 약 31평 | -5.8% | 1,211만 | 5 |
| 85㎡ 약 34평 | -3.2% | 1,167만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 77㎡ | 2억 8,250 | 2억 2,250 | 79% |
| 85㎡ | 3억 500 | 2억 3,000 | 75% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.97㎡ | 5층 | 3억 | |
| 2026.10.01 | 77.1㎡ | 10층 | 2억 7,000 | |
| 2026.09.17 | 77.1㎡ | 13층 | 2억 8,950 | |
| 2026.08.14 | 77.1㎡ | 18층 | 2억 9,000 | 직거래 |
| 2026.07.31 | 84.97㎡ | 8층 | 2억 9,900 | |
| 2026.07.29 | 77.1㎡ | 7층 | 2억 9,500 | |
| 2026.07.27 | 84.97㎡ | 15층 | 2억 7,000 | |
| 2026.07.16 | 77.1㎡ | 9층 | 2억 7,000 | |
| 2026.06.25 | 84.97㎡ | 17층 | 3억 4,000 | 직거래 |
| 2026.06.20 | 84.97㎡ | 7층 | 3억 | |
| 2026.06.19 | 84.97㎡ | 10층 | 3억 4,000 | |
| 2026.06.04 | 84.97㎡ | 16층 | 3억 3,000 | |
| 2026.05.03 | 84.97㎡ | 7층 | 2억 8,850 | |
| 2026.04.25 | 84.97㎡ | 16층 | 3억 2,900 | |
| 2026.04.15 | 84.97㎡ | 18층 | 3억 1,000 | |
| 2026.03.23 | 84.97㎡ | 20층 | 3억 500 | |
| 2026.02.22 | 84.97㎡ | 11층 | 3억 3,000 | |
| 2026.02.13 | 84.97㎡ | 5층 | 3억 2,000 | |
| 2026.02.02 | 77.1㎡ | 2층 | 2억 7,000 | 직거래 |
| 2026.01.20 | 84.97㎡ | 5층 | 3억 500 |