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더샵오포센트럴포레 실거래가
광주시 고산동 654 · 36개월 매매 219건 · 최근 1년 101건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 3,000 전용 84.98㎡ · 5층 · 2026.10.17
- 신고가: 전용 77㎡ 6억 6,500 (2026.08.29) — 이전 최고 6억 5,500
단지 정보
| 주소 | 경기 광주시 고산동 654 |
|---|---|
| 준공 | 2022년 |
| 세대수 | 1,396세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 230% · 15% |
| 가까운 역 | 경기광주역 (경강선) 직선 3.3km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 포스코건설 |
| 세대당 주차 | 1.45대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,118원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 고산하늘초 |
| 중학교 학군 | 광주중학군 |
| 구역 이름 | 고산1 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 77㎡ 약 31평 | +5.6% | 2,642만 | 23 |
| 85㎡ 약 34평 | +7.1% | 2,750만 | 40 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 77㎡ | 6억 1,250 | 4억 | 65% |
| 85㎡ | 7억 700 | 4억 8,000 | 68% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.98㎡ | 5층 | 7억 3,000 | |
| 2026.10.13 | 76.95㎡ | 18층 | 6억 4,800 | |
| 2026.10.09 | 76.95㎡ | 24층 | 6억 4,750 | |
| 2026.10.06 | 84.98㎡ | 21층 | 7억 2,800 | |
| 2026.10.05 | 84.98㎡ | 20층 | 7억 3,000 | |
| 2026.09.30 | 84.98㎡ | 3층 | 7억 500 | |
| 2026.09.19 | 76.95㎡ | 16층 | 6억 4,000 | |
| 2026.09.19 | 76.95㎡ | 13층 | 6억 3,700 | |
| 2026.09.17 | 76.95㎡ | 7층 | 6억 2,500 | |
| 2026.09.15 | 84.98㎡ | 12층 | 7억 1,800 | |
| 2026.09.13 | 59.95㎡ | 22층 | 5억 7,800 | |
| 2026.09.12 | 76.95㎡ | 19층 | 6억 3,000 | |
| 2026.09.10 | 84.98㎡ | 6층 | 7억 400 | |
| 2026.09.05 | 84.98㎡ | 10층 | 7억 1,300 | |
| 2026.08.29 | 76.98㎡ | 15층 | 6억 6,500 | |
| 2026.08.28 | 84.98㎡ | 12층 | 7억 2,000 | |
| 2026.08.27 | 84.98㎡ | 18층 | 7억 2,000 | |
| 2026.08.21 | 76.95㎡ | 4층 | 5억 9,800 | |
| 2026.08.18 | 76.95㎡ | 13층 | 5억 9,990 | |
| 2026.08.13 | 84.98㎡ | 9층 | 7억 1,450 |
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