집북화성 동탄구 › 석우동
롯데캐슬 실거래가
화성 동탄구 석우동 55 · 36개월 매매 162건 · 최근 1년 73건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 10억 1,700 전용 129.93㎡ · 17층 · 2026.10.14
- 신고가: 전용 88㎡ 9억 (2026.08.11) — 이전 최고 8억 6,000
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 동탄구 석우동 55 |
|---|---|
| 준공 | 2008년 |
| 세대수 | 1,222세대 |
| 동 수 · 최고층 | 16개 동 · 31층 |
| 용적률 · 건폐율 | 180% · 11% |
| 가까운 역 | 동탄역 (GTX-A) 걸어서 38분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 롯데건설 |
| 세대당 주차 | 1.89대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,898원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 예당초 |
| 중학교 학군 | 동탄중학군 |
| 구역 이름 | 화성 동탄지구, 화성동탄지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 88㎡ 약 35평 | +19.1% | 3,168만 | 7 |
| 96㎡ 약 39평 | +20.4% | 2,983만 | 7 |
| 99㎡ 약 40평 | +16.6% | 2,912만 | 10 |
| 111㎡ 약 45평 | +6.6% | 2,821만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 88㎡ | 7억 7,000 | 5억 | 65% |
| 99㎡ | 8억 1,200 | 5억 4,500 | 67% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 129.93㎡ | 17층 | 10억 1,700 | |
| 2026.10.03 | 129.93㎡ | 20층 | 10억 4,700 | |
| 2026.09.18 | 96.4㎡ | 19층 | 9억 4,500 | |
| 2026.08.11 | 87.64㎡ | 12층 | 9억 | |
| 2026.07.27 | 129.93㎡ | 10층 | 10억 3,000 | |
| 2026.06.30 | 129.93㎡ | 9층 | 9억 5,000 | |
| 2026.06.29 | 109.32㎡ | 24층 | 9억 | |
| 2026.06.29 | 87.64㎡ | 18층 | 8억 6,000 | |
| 2026.06.26 | 111.04㎡ | 4층 | 9억 2,500 | |
| 2026.06.23 | 99.21㎡ | 13층 | 9억 | |
| 2026.06.23 | 129.93㎡ | 13층 | 10억 3,000 | |
| 2026.06.22 | 99.21㎡ | 14층 | 8억 7,000 | |
| 2026.06.22 | 99.21㎡ | 30층 | 8억 4,000 | 직거래 |
| 2026.06.19 | 96.4㎡ | 30층 | 8억 7,000 | |
| 2026.06.19 | 111.04㎡ | 13층 | 9억 7,000 | |
| 2026.06.17 | 96.4㎡ | 12층 | 8억 4,000 | |
| 2026.06.17 | 99.21㎡ | 18층 | 9억 | |
| 2026.06.17 | 129.93㎡ | 23층 | 9억 5,900 | |
| 2026.06.12 | 99.21㎡ | 25층 | 8억 5,000 | |
| 2026.06.10 | 109.32㎡ | 23층 | 9억 500 |