집북화성 동탄구 › 석우동
우미린제일풍경채 실거래가
화성 동탄구 석우동 53 · 36개월 매매 218건 · 최근 1년 93건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 2,500 전용 76.46㎡ · 27층 · 2026.10.13
- 신고가: 전용 76㎡ 8억 5,500 (2026.10.01) — 이전 최고 8억 3,500
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 동탄구 석우동 53 |
|---|---|
| 준공 | 2008년 |
| 세대수 | 1,316세대 |
| 동 수 · 최고층 | 15개 동 · 34층 |
| 용적률 · 건폐율 | 170% · 8% |
| 가까운 역 | 동탄역 (GTX-A) 걸어서 36분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 우미건설, 제일풍경채 |
| 세대당 주차 | 1.51대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 36만 원 (전용 ㎡당 4,340원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 예원초 |
| 중학교 학군 | 동탄중학군 |
| 구역 이름 | 화성 동탄지구, 화성동탄지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 30평 | +21.7% | 3,436만 | 5 |
| 76㎡ 약 31평 | +18.2% | 3,168만 | 11 |
| 96㎡ 약 39평 | +8.1% | 2,744만 | 10 |
| 113㎡ 약 45평 | +28.3% | 2,619만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 74㎡ | 7억 3,250 | 4억 9,500 | 68% |
| 76㎡ | 6억 9,500 | 4억 5,000 | 65% |
| 80㎡ | 7억 500 | 4억 5,000 | 64% |
| 96㎡ | 7억 9,600 | 5억 | 63% |
| 113㎡ | 8억 7,500 | 5억 7,500 | 66% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 76.46㎡ | 27층 | 8억 2,500 | |
| 2026.10.08 | 76.46㎡ | 24층 | 5억 4,200 | 직거래 |
| 2026.10.01 | 75.87㎡ | 2층 | 7억 6,500 | |
| 2026.10.01 | 75.87㎡ | 20층 | 8억 5,500 | |
| 2026.09.19 | 74.09㎡ | 31층 | 8억 2,000 | |
| 2026.09.12 | 96.16㎡ | 7층 | 8억 2,000 | |
| 2026.09.10 | 75.87㎡ | 2층 | 7억 6,500 | |
| 2026.09.10 | 75.87㎡ | 14층 | 8억 4,000 | |
| 2026.08.31 | 80.39㎡ | 16층 | 8억 8,000 | |
| 2026.08.22 | 74.09㎡ | 21층 | 8억 2,000 | |
| 2026.07.24 | 76.46㎡ | 6층 | 7억 9,000 | |
| 2026.07.02 | 74.09㎡ | 11층 | 7억 7,000 | |
| 2026.06.30 | 96.16㎡ | 24층 | 5억 4,000 | 직거래 |
| 2026.06.30 | 96.16㎡ | 12층 | 8억 9,000 | |
| 2026.06.30 | 75.87㎡ | 3층 | 7억 1,000 | |
| 2026.06.30 | 112.96㎡ | 27층 | 8억 5,000 | |
| 2026.06.30 | 96.16㎡ | 1층 | 7억 9,700 | |
| 2026.06.30 | 76.46㎡ | 22층 | 7억 5,000 | |
| 2026.06.29 | 112.96㎡ | 8층 | 9억 4,000 | |
| 2026.06.25 | 74.09㎡ | 5층 | 7억 4,000 |