집북화성 동탄구 › 목동
힐스테이트동탄 실거래가
화성 동탄구 목동 491 · 36개월 매매 294건 · 최근 1년 121건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 1,500 전용 84.88㎡ · 10층 · 2026.10.13
- 신고가: 전용 85㎡ 11억 1,500 (2026.10.13) — 이전 최고 10억 9,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 8곳보다 평당가 31% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 동탄구 목동 491 |
|---|---|
| 준공 | 2019년 |
| 세대수 | 1,479세대 |
| 동 수 · 최고층 | 16개 동 · 33층 |
| 용적률 · 건폐율 | 186% · 13% |
| 가까운 역 | 동탄역 (GTX-A) 직선 2.8km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 세대당 주차 | 1.23대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,073원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 한율초 |
| 중학교 학군 | 동탄2-2중학군 |
| 구역 이름 | 화성동탄(2), 화성동탄2 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 30평 | +21.9% | 3,845만 | 12 |
| 85㎡ 약 34평 | +20.6% | 3,701만 | 23 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 62㎡ | 6억 8,500 | 3억 5,500 | 52% |
| 75㎡ | 8억 | 4억 7,000 | 59% |
| 85㎡ | 8억 6,900 | 5억 | 58% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.88㎡ | 10층 | 11억 1,500 | |
| 2026.09.30 | 61.92㎡ | 2층 | 8억 | |
| 2026.09.11 | 74.98㎡ | 26층 | 10억 4,000 | |
| 2026.08.07 | 84.85㎡ | 16층 | 10억 3,500 | |
| 2026.06.30 | 84.85㎡ | 16층 | 10억 9,000 | |
| 2026.06.30 | 74.95㎡ | 4층 | 9억 2,300 | |
| 2026.06.25 | 61.92㎡ | 15층 | 7억 5,500 | |
| 2026.06.13 | 84.85㎡ | 9층 | 9억 5,000 | |
| 2026.06.12 | 74.9㎡ | 11층 | 9억 | |
| 2026.06.12 | 84.85㎡ | 16층 | 10억 6,000 | |
| 2026.06.12 | 84.85㎡ | 23층 | 10억 3,000 | |
| 2026.06.11 | 74.9㎡ | 12층 | 9억 3,000 | |
| 2026.06.10 | 84.88㎡ | 9층 | 9억 8,000 | |
| 2026.06.09 | 74.9㎡ | 17층 | 8억 4,300 | |
| 2026.06.06 | 74.98㎡ | 21층 | 9억 | |
| 2026.06.06 | 74.9㎡ | 27층 | 8억 2,900 | |
| 2026.06.06 | 84.85㎡ | 15층 | 9억 1,000 | |
| 2026.06.06 | 84.85㎡ | 15층 | 8억 7,500 | |
| 2026.06.06 | 84.85㎡ | 13층 | 9억 5,000 | |
| 2026.06.05 | 74.98㎡ | 14층 | 8억 3,000 |
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