집북화성 동탄구 › 목동
동탄2신도시호반베르디움22단지 실거래가
화성 동탄구 목동 486 · 36개월 매매 267건 · 최근 1년 106건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 전용 53.79㎡ · 2층 · 2026.10.13
- 신고가: 전용 54㎡ 7억 6,000 (2026.09.28) — 이전 최고 5억 9,900
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 20% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 동탄구 목동 486 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 746세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 177% · 16% |
| 가까운 역 | 동탄역 (GTX-A) 직선 3.1km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 호반건설 |
| 세대당 주차 | 1.02대 |
| 관리비 | (전용 ㎡당 4,473원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 한율초 |
| 중학교 학군 | 동탄2-2중학군 |
| 구역 이름 | 화성동탄(2), 화성동탄2 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 53㎡ 약 21평 | +38.7% | 4,488만 | 35 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 53㎡ | 5억 8,000 | 3억 6,000 | 62% |
| 54㎡ | 5억 4,300 | 2억 7,768 | 51% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 53.79㎡ | 2층 | 7억 | |
| 2026.10.07 | 53.48㎡ | 5층 | 7억 5,000 | |
| 2026.10.03 | 53.48㎡ | 9층 | 7억 5,900 | |
| 2026.09.28 | 53.79㎡ | 20층 | 7억 6,000 | |
| 2026.09.21 | 53.48㎡ | 21층 | 7억 5,000 | |
| 2026.08.27 | 53.48㎡ | 12층 | 7억 6,000 | |
| 2026.08.18 | 53.48㎡ | 12층 | 7억 5,000 | |
| 2026.07.04 | 53.48㎡ | 18층 | 7억 5,000 | |
| 2026.07.04 | 53.48㎡ | 22층 | 7억 2,600 | |
| 2026.06.30 | 53.48㎡ | 7층 | 7억 4,000 | |
| 2026.06.25 | 53.48㎡ | 17층 | 7억 6,000 | |
| 2026.06.23 | 53.48㎡ | 8층 | 7억 3,000 | |
| 2026.06.20 | 53.48㎡ | 6층 | 7억 1,000 | |
| 2026.06.19 | 53.48㎡ | 7층 | 7억 4,000 | |
| 2026.06.15 | 53.48㎡ | 7층 | 7억 | |
| 2026.06.11 | 53.48㎡ | 3층 | 6억 5,000 | |
| 2026.06.10 | 53.48㎡ | 20층 | 6억 8,000 | |
| 2026.06.09 | 53.48㎡ | 9층 | 7억 3,000 | |
| 2026.06.05 | 53.48㎡ | 19층 | 7억 1,000 | |
| 2026.06.02 | 53.48㎡ | 5층 | 6억 2,500 |
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