집북화성 동탄구 › 능동
동탄숲속마을 모아미래도1단지 실거래가
화성 동탄구 능동 1132 · 36개월 매매 199건 · 최근 1년 78건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 전용 84.96㎡ · 8층 · 2026.10.12
- 신고가: 전용 59㎡ 6억 8,000 (2026.09.22) — 이전 최고 6억 5,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 17% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 동탄구 능동 1132 |
|---|---|
| 준공 | 2008년 |
| 세대수 | 870세대 |
| 동 수 · 최고층 | 16개 동 · 30층 |
| 용적률 · 건폐율 | 175% · 13% |
| 가까운 역 | 서동탄역 (1호선) 걸어서 29분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 모아종합건설 |
| 세대당 주차 | 1.06대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 41만 원 (전용 ㎡당 4,870원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 숲속초 |
| 중학교 학군 | 동탄중학군 |
| 구역 이름 | 화성 동탄지구, 화성동탄지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 24평 | +13.9% | 3,140만 | 8 |
| 85㎡ 약 34평 | +11.5% | 2,821만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 2,750 | 3억 4,000 | 64% |
| 60㎡ | 5억 4,700 | 3억 5,000 | 64% |
| 84㎡ | 6억 5,800 | 4억 2,000 | 64% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.96㎡ | 8층 | 8억 | |
| 2026.09.22 | 59.37㎡ | 5층 | 6억 8,000 | |
| 2026.09.21 | 60.49㎡ | 7층 | 6억 6,500 | |
| 2026.09.02 | 84.13㎡ | 28층 | 7억 4,500 | |
| 2026.08.15 | 60.49㎡ | 16층 | 6억 4,000 | |
| 2026.08.12 | 59.69㎡ | 1층 | 5억 7,500 | |
| 2026.07.27 | 59.69㎡ | 3층 | 6억 | |
| 2026.07.25 | 84.13㎡ | 20층 | 7억 3,500 | |
| 2026.07.04 | 84.96㎡ | 9층 | 7억 5,000 | |
| 2026.07.04 | 59.37㎡ | 7층 | 6억 5,000 | |
| 2026.06.26 | 59.37㎡ | 10층 | 5억 9,800 | |
| 2026.06.21 | 84.13㎡ | 17층 | 7억 1,500 | |
| 2026.06.21 | 84.96㎡ | 27층 | 7억 3,000 | |
| 2026.06.18 | 59.37㎡ | 2층 | 5억 2,000 | |
| 2026.06.16 | 59.37㎡ | 8층 | 5억 3,000 | 직거래 |
| 2026.06.11 | 60.49㎡ | 11층 | 5억 4,700 | |
| 2026.06.10 | 84.13㎡ | 9층 | 7억 1,000 | |
| 2026.06.10 | 59.37㎡ | 1층 | 4억 7,500 | |
| 2026.06.09 | 60.49㎡ | 17층 | 6억 | |
| 2026.06.09 | 59.37㎡ | 4층 | 5억 3,000 |
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