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동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 실거래가
화성 동탄구 능동 1126 · 36개월 매매 75건 · 최근 1년 45건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 1,300 전용 90.05㎡ · 10층 · 2026.10.01
- 신고가: 전용 90㎡ 6억 1,300 (2026.10.01) — 이전 최고 6억
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 10곳보다 평당가 16% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 동탄구 능동 1126 |
|---|---|
| 준공 | 2008년 |
| 세대수 | 562세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 28층 |
| 용적률 · 건폐율 | 170% · 12% |
| 가까운 역 | 병점역 (1호선) 걸어서 27분 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 풍성주택(주) |
| 세대당 주차 | 1.86대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,223원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 한마음초 |
| 중학교 학군 | 동탄중학군 |
| 구역 이름 | 화성 동탄지구, 화성동탄지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 90㎡ 약 36평 | +14.1% | 2,019만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 88㎡ | 5억 6,000 | 3억 6,000 | 64% |
| 90㎡ | 5억 4,250 | 3억 6,000 | 66% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 90.05㎡ | 10층 | 6억 1,300 | |
| 2026.08.31 | 110.4㎡ | 6층 | 6억 5,000 | |
| 2026.08.10 | 110.4㎡ | 14층 | 6억 5,000 | |
| 2026.07.27 | 110.17㎡ | 25층 | 6억 4,000 | |
| 2026.07.04 | 87.98㎡ | 20층 | 5억 9,000 | |
| 2026.07.03 | 90.05㎡ | 11층 | 5억 7,000 | |
| 2026.06.30 | 87.98㎡ | 19층 | 5억 6,000 | |
| 2026.06.29 | 90.05㎡ | 14층 | 5억 9,000 | |
| 2026.06.26 | 90.05㎡ | 18층 | 5억 5,000 | |
| 2026.06.22 | 87.98㎡ | 2층 | 5억 2,800 | |
| 2026.06.20 | 110.17㎡ | 3층 | 6억 | |
| 2026.06.13 | 87.98㎡ | 23층 | 5억 8,300 | |
| 2026.06.12 | 90.05㎡ | 2층 | 5억 1,000 | |
| 2026.06.11 | 90.05㎡ | 11층 | 5억 4,500 | |
| 2026.06.09 | 110.4㎡ | 18층 | 6억 2,000 | |
| 2026.06.07 | 90.05㎡ | 4층 | 5억 5,000 | |
| 2026.06.05 | 90.05㎡ | 15층 | 6억 | |
| 2026.06.03 | 90.05㎡ | 12층 | 5억 4,000 | |
| 2026.06.02 | 110.17㎡ | 25층 | 6억 | |
| 2026.05.31 | 90.05㎡ | 10층 | 5억 3,000 |
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