집북화성 병점구 › 안녕동
우미린센트포레2단지 실거래가
화성 병점구 안녕동 246 · 36개월 매매 69건 · 최근 1년 48건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 9,700 전용 84.99㎡ · 5층 · 2026.10.18
- 신고가: 전용 85㎡ 5억 2,800 (2026.09.21) — 이전 최고 5억 400
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 병점구 안녕동 246 |
|---|---|
| 준공 | 2023년 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 152% · 17% |
| 가까운 역 | 병점역 (1호선) 직선 2.6km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)우미개발 |
| 세대당 주차 | 1.27대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,421원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 안녕초 |
| 중학교 학군 | 안용중 |
| 구역 이름 | 화성태안(3) 택지개발사업지구, 화성태안3지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -2.0% | 1,828만 | 25 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 6,500 | 3억 5,000 | 75% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.99㎡ | 5층 | 4억 9,700 | |
| 2026.10.16 | 84.99㎡ | 2층 | 4억 8,500 | |
| 2026.10.10 | 84.99㎡ | 5층 | 4억 9,000 | |
| 2026.10.07 | 84.99㎡ | 5층 | 5억 2,500 | |
| 2026.10.03 | 84.99㎡ | 13층 | 5억 | |
| 2026.10.03 | 84.99㎡ | 5층 | 4억 6,000 | |
| 2026.09.21 | 84.99㎡ | 14층 | 5억 2,800 | |
| 2026.09.17 | 84.99㎡ | 2층 | 4억 4,400 | |
| 2026.09.12 | 84.99㎡ | 13층 | 5억 1,000 | |
| 2026.09.05 | 84.99㎡ | 3층 | 4억 5,700 | |
| 2026.09.05 | 84.99㎡ | 2층 | 4억 4,500 | |
| 2026.08.22 | 84.99㎡ | 11층 | 4억 8,500 | |
| 2026.08.15 | 84.99㎡ | 8층 | 4억 7,900 | |
| 2026.08.13 | 84.99㎡ | 6층 | 4억 6,500 | |
| 2026.08.12 | 84.99㎡ | 11층 | 4억 9,500 | |
| 2026.08.10 | 84.99㎡ | 12층 | 4억 8,500 | |
| 2026.08.08 | 84.99㎡ | 11층 | 4억 8,900 | |
| 2026.08.08 | 84.99㎡ | 6층 | 4억 5,800 | |
| 2026.07.28 | 84.99㎡ | 7층 | 4억 8,000 | |
| 2026.07.27 | 84.99㎡ | 2층 | 4억 4,700 |
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