집북화성 병점구 › 안녕동
우미린센트포레1단지 실거래가
화성 병점구 안녕동 245 · 36개월 매매 61건 · 최근 1년 33건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 9,800 전용 84.99㎡ · 13층 · 2026.10.15
- 신고가: 전용 85㎡ 5억 1,800 (2026.10.14) — 이전 최고 5억 1,000
- 싸게 거래: 전용 85㎡ 4억 1,000 (2026.08.14) — 직전 6개월 중위 4억 6,225. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 병점구 안녕동 245 |
|---|---|
| 준공 | 2023년 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 153% · 20% |
| 가까운 역 | 병점역 (1호선) 직선 2.8km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 우미건설 |
| 세대당 주차 | 1.26대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,476원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 안녕초 |
| 중학교 학군 | 안용중 |
| 구역 이름 | 화성태안(3) 택지개발사업지구, 화성태안3지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -2.7% | 1,839만 | 17 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 7,000 | 3억 6,000 | 77% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.99㎡ | 13층 | 4억 9,800 | |
| 2026.10.14 | 84.99㎡ | 14층 | 5억 1,800 | |
| 2026.10.10 | 84.86㎡ | 11층 | 4억 9,500 | |
| 2026.10.03 | 84.99㎡ | 7층 | 5억 1,700 | |
| 2026.09.16 | 84.99㎡ | 15층 | 4억 8,700 | |
| 2026.09.10 | 84.99㎡ | 5층 | 4억 9,500 | |
| 2026.09.02 | 84.86㎡ | 8층 | 4억 9,000 | |
| 2026.08.29 | 84.86㎡ | 4층 | 4억 9,000 | |
| 2026.08.25 | 84.86㎡ | 5층 | 4억 6,600 | |
| 2026.08.20 | 84.86㎡ | 14층 | 5억 500 | |
| 2026.08.14 | 84.99㎡ | 3층 | 4억 1,000 | |
| 2026.08.13 | 84.86㎡ | 11층 | 4억 8,000 | |
| 2026.07.29 | 84.86㎡ | 7층 | 4억 7,500 | |
| 2026.07.11 | 84.86㎡ | 11층 | 4억 7,000 | |
| 2026.07.04 | 84.86㎡ | 15층 | 4억 8,500 | |
| 2026.07.02 | 84.86㎡ | 10층 | 4억 7,000 | |
| 2026.06.20 | 84.86㎡ | 7층 | 4억 7,400 | |
| 2026.06.20 | 84.86㎡ | 13층 | 4억 6,700 | |
| 2026.06.11 | 84.86㎡ | 2층 | 4억 5,000 | |
| 2026.05.12 | 84.99㎡ | 3층 | 4억 4,500 |
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