집북화성 병점구 › 반월동
신영통현대2차 실거래가
화성 병점구 반월동 868 · 36개월 매매 218건 · 최근 1년 92건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 7,000 전용 84.99㎡ · 1층 · 2026.10.17
- 신고가: 전용 85㎡ 5억 1,000 (2026.10.17) — 이전 최고 4억 6,000
- 싸게 거래: 전용 120㎡ 3억 6,000 (2026.09.22) — 직전 6개월 중위 4억 4,650. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 15% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 병점구 반월동 868 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 1,220세대 |
| 동 수 · 최고층 | 16개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 240% · 14% |
| 가까운 역 | 망포역 (수인분당선) 걸어서 35분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 두산건설 |
| 세대당 주차 | 1.34대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,953원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 동학초 |
| 중학교 학군 | 동학중 |
| 구역 이름 | 반월지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +7.5% | 1,595만 | 28 |
| 120㎡ 약 48평 | +0.9% | 1,239만 | 14 |
| 159㎡ 약 64평 | +1.6% | 1,000만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 200 | 3억 3,000 | 82% |
| 120㎡ | 4억 4,650 | 3억 8,000 | 85% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.99㎡ | 1층 | 4억 7,000 | |
| 2026.10.17 | 84.99㎡ | 9층 | 5억 1,000 | |
| 2026.10.16 | 84.99㎡ | 5층 | 4억 9,800 | |
| 2026.10.15 | 119.79㎡ | 18층 | 4억 5,000 | |
| 2026.10.12 | 101.85㎡ | 2층 | 4억 7,000 | |
| 2026.10.10 | 101.85㎡ | 3층 | 5억 | |
| 2026.10.03 | 84.99㎡ | 2층 | 4억 2,000 | |
| 2026.09.30 | 101.85㎡ | 16층 | 4억 9,000 | |
| 2026.09.23 | 84.99㎡ | 13층 | 4억 5,000 | |
| 2026.09.22 | 119.79㎡ | 3층 | 3억 6,000 | |
| 2026.09.19 | 119.79㎡ | 5층 | 4억 6,800 | |
| 2026.09.15 | 84.99㎡ | 18층 | 4억 9,000 | |
| 2026.09.15 | 84.99㎡ | 10층 | 4억 4,000 | |
| 2026.09.14 | 84.99㎡ | 18층 | 4억 6,000 | |
| 2026.09.11 | 119.79㎡ | 10층 | 5억 5,000 | |
| 2026.09.10 | 119.79㎡ | 11층 | 4억 6,500 | |
| 2026.09.09 | 119.79㎡ | 15층 | 4억 9,500 | |
| 2026.09.08 | 84.99㎡ | 1층 | 4억 3,000 | |
| 2026.09.03 | 84.99㎡ | 2층 | 4억 2,500 | |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 12층 | 4억 5,000 |
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