집북화성 병점구 › 기산동
에스케이뷰파크2차 실거래가
화성 병점구 기산동 476 · 36개월 매매 225건 · 최근 1년 106건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 8,000 전용 59.99㎡ · 18층 · 2026.10.17
- 신고가: 전용 60㎡ 6억 8,300 (2026.10.14) — 이전 최고 6억 5,000
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 병점구 기산동 476 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 1,196세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 24층 |
| 용적률 · 건폐율 | 196% · 16% |
| 가까운 역 | 병점역 (1호선) 걸어서 35분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 에스케이건설주식회사 |
| 세대당 주차 | 1.18대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,844원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서경초 |
| 중학교 학군 | 기산중학군 |
| 구역 이름 | 화성 기산2지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +8.2% | 2,995만 | 28 |
| 85㎡ 약 34평 | +10.8% | 2,544만 | 21 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5억 2,000 | 3억 3,000 | 63% |
| 85㎡ | 6억 3,850 | 4억 2,000 | 66% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.99㎡ | 18층 | 6억 8,000 | |
| 2026.10.16 | 59.99㎡ | 4층 | 6억 5,000 | |
| 2026.10.14 | 84.98㎡ | 19층 | 7억 8,000 | |
| 2026.10.14 | 59.99㎡ | 23층 | 6억 8,300 | |
| 2026.10.13 | 84.97㎡ | 14층 | 7억 7,500 | |
| 2026.10.12 | 84.98㎡ | 14층 | 7억 8,000 | |
| 2026.10.11 | 59.99㎡ | 10층 | 6억 5,000 | |
| 2026.10.08 | 84.97㎡ | 3층 | 7억 2,000 | |
| 2026.09.21 | 84.97㎡ | 9층 | 7억 6,500 | |
| 2026.09.19 | 84.98㎡ | 13층 | 7억 5,000 | |
| 2026.09.19 | 84.97㎡ | 5층 | 7억 2,800 | |
| 2026.09.17 | 84.97㎡ | 15층 | 7억 7,000 | |
| 2026.09.12 | 59.99㎡ | 4층 | 6억 4,500 | |
| 2026.09.11 | 84.97㎡ | 3층 | 7억 1,000 | |
| 2026.09.08 | 84.97㎡ | 2층 | 6억 9,700 | |
| 2026.09.04 | 59.99㎡ | 2층 | 6억 3,800 | |
| 2026.08.26 | 84.98㎡ | 9층 | 7억 8,500 | |
| 2026.08.13 | 84.98㎡ | 1층 | 6억 7,500 | |
| 2026.08.12 | 59.99㎡ | 5층 | 6억 2,500 | |
| 2026.08.12 | 84.98㎡ | 17층 | 7억 2,500 |
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