집북화성 병점구 › 기산동
행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 실거래가
화성 병점구 기산동 467 · 36개월 매매 126건 · 최근 1년 58건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 3,000 전용 84.91㎡ · 1층 · 2026.10.05
- 신고가: 전용 85㎡ 5억 500 (2026.09.15) — 이전 최고 4억 3,700
- 싸게 거래: 전용 60㎡ 3억 1,800 (2026.09.15) — 직전 6개월 중위 3억 5,725. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 13% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 병점구 기산동 467 |
|---|---|
| 준공 | 2006년 |
| 세대수 | 872세대 |
| 용적률 · 건폐율 | 180% · 16% |
| 가까운 역 | 병점역 (1호선) 걸어서 42분 |
| 배정 초등학교 | 기산초, 서경초 |
| 중학교 학군 | 기산중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | -0.8% | 1,959만 | 14 |
| 85㎡ 약 34평 | -0.2% | 1,591만 | 14 |
| 119㎡ 약 48평 | +3.3% | 1,414만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 5,725 | 2억 8,100 | 79% |
| 85㎡ | 4억 300 | 2억 9,500 | 73% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.91㎡ | 1층 | 4억 3,000 | |
| 2026.10.02 | 59.91㎡ | 5층 | 3억 8,300 | |
| 2026.09.30 | 59.91㎡ | 12층 | 3억 7,500 | |
| 2026.09.21 | 84.91㎡ | 2층 | 4억 6,500 | |
| 2026.09.15 | 59.91㎡ | 1층 | 3억 1,800 | |
| 2026.09.15 | 84.91㎡ | 12층 | 5억 500 | |
| 2026.09.05 | 84.91㎡ | 13층 | 4억 9,700 | |
| 2026.08.28 | 59.91㎡ | 7층 | 3억 7,000 | |
| 2026.08.24 | 59.91㎡ | 1층 | 3억 3,000 | |
| 2026.08.17 | 119.45㎡ | 14층 | 5억 4,800 | |
| 2026.08.11 | 59.91㎡ | 13층 | 3억 5,500 | |
| 2026.08.06 | 84.91㎡ | 5층 | 4억 1,500 | |
| 2026.08.02 | 59.91㎡ | 15층 | 3억 8,500 | |
| 2026.07.31 | 84.91㎡ | 1층 | 3억 8,900 | |
| 2026.07.22 | 84.91㎡ | 3층 | 3억 9,000 | |
| 2026.07.19 | 59.91㎡ | 11층 | 3억 6,600 | |
| 2026.07.18 | 84.91㎡ | 5층 | 4억 300 | |
| 2026.07.17 | 84.91㎡ | 5층 | 4억 1,000 | |
| 2026.07.17 | 84.91㎡ | 15층 | 4억 3,500 | |
| 2026.07.07 | 84.91㎡ | 12층 | 4억 2,000 |