집북화성 효행구 › 기안동
화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 실거래가
화성 효행구 기안동 928 · 36개월 매매 160건 · 최근 1년 63건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 4,700 전용 84.54㎡ · 13층 · 2026.10.16
- 싸게 거래: 전용 85㎡ 3억 9,500 (2026.09.18) — 직전 6개월 중위 4억 3,900. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 효행구 기안동 928 |
|---|---|
| 준공 | 2022년 |
| 세대수 | 737세대 |
| 용적률 · 건폐율 | 176% · 17% |
| 가까운 역 | 오목천역 (수인분당선) 직선 2.7km |
| 배정 초등학교 | 기안초 |
| 중학교 학군 | 기안중학군 |
| 구역 이름 | 기안지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -1.9% | 1,760만 | 13 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 62㎡ | 3억 6,625 | 2억 9,000 | 79% |
| 84㎡ | 4억 4,000 | 3억 2,000 | 73% |
| 85㎡ | 4억 3,900 | 3억 2,000 | 73% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.54㎡ | 13층 | 4억 4,700 | |
| 2026.10.11 | 84.54㎡ | 13층 | 4억 5,500 | |
| 2026.10.04 | 84.54㎡ | 5층 | 4억 4,500 | |
| 2026.09.30 | 84.54㎡ | 19층 | 4억 7,000 | |
| 2026.09.19 | 84.54㎡ | 2층 | 4억 4,000 | |
| 2026.09.18 | 84.54㎡ | 4층 | 3억 9,500 | |
| 2026.09.18 | 84.39㎡ | 8층 | 4억 6,500 | |
| 2026.09.17 | 84.54㎡ | 10층 | 4억 3,300 | |
| 2026.09.13 | 84.54㎡ | 19층 | 4억 7,000 | |
| 2026.09.06 | 84.54㎡ | 16층 | 4억 7,000 | |
| 2026.09.04 | 84.54㎡ | 13층 | 4억 5,100 | |
| 2026.08.29 | 84.39㎡ | 17층 | 4억 4,800 | |
| 2026.08.20 | 84.54㎡ | 11층 | 4억 5,700 | |
| 2026.08.18 | 84.54㎡ | 19층 | 4억 6,250 | |
| 2026.08.15 | 84.39㎡ | 16층 | 4억 5,000 | |
| 2026.08.07 | 84.54㎡ | 6층 | 4억 6,700 | |
| 2026.08.05 | 84.54㎡ | 19층 | 4억 2,950 | |
| 2026.07.25 | 84.39㎡ | 3층 | 4억 1,500 | |
| 2026.07.25 | 84.39㎡ | 21층 | 4억 6,000 | |
| 2026.07.23 | 84.54㎡ | 14층 | 4억 5,000 |
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