집북화성 효행구 › 기안동
신일해피트리 실거래가
화성 효행구 기안동 910 · 36개월 매매 141건 · 최근 1년 43건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 800 전용 84.97㎡ · 7층 · 2026.10.03
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 10% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 효행구 기안동 910 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 901세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 198% · 19% |
| 가까운 역 | 오목천역 (수인분당선) 직선 2.5km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)신일 |
| 세대당 주차 | 1.17대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,998원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 기안초 |
| 중학교 학군 | 기안중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -1.2% | 1,082만 | 25 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2억 7,400 | 2억 1,000 | 77% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.97㎡ | 7층 | 3억 800 | |
| 2026.09.23 | 84.97㎡ | 5층 | 2억 9,000 | |
| 2026.09.10 | 84.97㎡ | 5층 | 2억 8,700 | |
| 2026.09.05 | 84.97㎡ | 1층 | 2억 5,000 | |
| 2026.09.02 | 84.97㎡ | 9층 | 2억 8,000 | |
| 2026.08.29 | 84.97㎡ | 2층 | 2억 9,000 | |
| 2026.08.13 | 84.97㎡ | 9층 | 2억 8,300 | |
| 2026.08.08 | 84.97㎡ | 13층 | 2억 7,600 | |
| 2026.07.30 | 84.97㎡ | 15층 | 3억 3,000 | |
| 2026.07.25 | 84.97㎡ | 14층 | 2억 7,800 | |
| 2026.07.21 | 84.97㎡ | 13층 | 2억 8,000 | |
| 2026.07.16 | 84.97㎡ | 13층 | 2억 6,400 | |
| 2026.07.05 | 84.97㎡ | 6층 | 2억 7,900 | |
| 2026.07.03 | 84.97㎡ | 7층 | 2억 6,000 | |
| 2026.06.26 | 84.97㎡ | 5층 | 2억 6,500 | |
| 2026.06.20 | 84.97㎡ | 8층 | 3억 | |
| 2026.06.17 | 84.97㎡ | 12층 | 2억 7,800 | |
| 2026.06.12 | 84.97㎡ | 3층 | 2억 6,300 | |
| 2026.06.09 | 84.97㎡ | 5층 | 2억 7,300 | |
| 2026.06.03 | 84.97㎡ | 6층 | 2억 7,000 |
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