집북김포시 › 고촌읍 향산리
힐스테이트 리버시티 1단지 실거래가
김포시 고촌읍 향산리 83-1 · 36개월 매매 154건 · 최근 1년 68건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 전용 69㎡ · 6층 · 2026.10.09
단지 정보
| 주소 | 경기 김포시 고촌읍 향산리 83-1 |
|---|---|
| 준공 | 2020년 |
| 세대수 | 1,568세대 |
| 동 수 · 최고층 | 24개 동 · 21층 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 세대당 주차 | 1.33대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,948원, 최근 12개월 평균) |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 69㎡ 약 28평 | +4.7% | 2,408만 | 5 |
| 77㎡ 약 31평 | -0.5% | 2,370만 | 13 |
| 85㎡ 약 34평 | +0.6% | 2,332만 | 17 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 69㎡ | 5억 | 2억 9,000 | 58% |
| 77㎡ | 5억 4,850 | 3억 7,000 | 67% |
| 85㎡ | 5억 9,250 | 3억 6,500 | 62% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 69㎡ | 6층 | 5억 | |
| 2026.10.05 | 76.98㎡ | 5층 | 5억 6,700 | |
| 2026.10.04 | 76.99㎡ | 4층 | 5억 5,000 | |
| 2026.09.30 | 76.98㎡ | 11층 | 5억 6,500 | |
| 2026.09.14 | 84.92㎡ | 7층 | 5억 8,000 | |
| 2026.09.05 | 76.98㎡ | 2층 | 5억 4,500 | |
| 2026.08.20 | 84.92㎡ | 6층 | 5억 9,900 | |
| 2026.08.17 | 76.99㎡ | 8층 | 5억 6,000 | |
| 2026.08.15 | 69㎡ | 8층 | 5억 | |
| 2026.08.07 | 76.98㎡ | 16층 | 5억 2,700 | |
| 2026.08.01 | 84.92㎡ | 16층 | 6억 700 | |
| 2026.07.28 | 68.98㎡ | 19층 | 5억 500 | |
| 2026.07.25 | 84.92㎡ | 13층 | 5억 9,800 | |
| 2026.07.25 | 84.92㎡ | 13층 | 6억 900 | |
| 2026.07.22 | 84.92㎡ | 21층 | 6억 | |
| 2026.07.18 | 84.92㎡ | 13층 | 5억 8,900 | |
| 2026.07.10 | 76.99㎡ | 5층 | 5억 5,200 | |
| 2026.07.02 | 76.98㎡ | 6층 | 5억 5,400 | |
| 2026.06.20 | 76.99㎡ | 16층 | 5억 7,200 | |
| 2026.06.17 | 76.98㎡ | 10층 | 5억 6,200 |