집북김포시 › 고촌읍 향산리
힐스테이트 리버시티 2단지 실거래가
김포시 고촌읍 향산리 가- · 36개월 매매 195건 · 최근 1년 86건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 9,000 전용 84.92㎡ · 17층 · 2026.10.10
- 신고가: 전용 103㎡ 7억 7,000 (2026.09.07) — 이전 최고 7억 6,600
단지 정보
| 주소 | 경기 김포시 고촌읍 향산리 가- |
|---|---|
| 준공 | 2020년 |
| 세대수 | 1,942세대 |
| 동 수 · 최고층 | 28개 동 · 21층 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 세대당 주차 | 1.32대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,846원, 최근 12개월 평균) |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 69㎡ 약 28평 | +0.5% | 2,384만 | 13 |
| 85㎡ 약 34평 | -1.4% | 2,303만 | 24 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 69㎡ | 5억 1,000 | 3억 4,000 | 67% |
| 85㎡ | 5억 9,150 | 4억 1,750 | 71% |
| 103㎡ | 6억 8,500 | 5억 | 73% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.92㎡ | 17층 | 5억 9,000 | |
| 2026.10.07 | 68.98㎡ | 10층 | 5억 400 | |
| 2026.10.06 | 68.98㎡ | 13층 | 4억 9,900 | |
| 2026.10.02 | 68.98㎡ | 12층 | 5억 1,350 | |
| 2026.10.02 | 84.92㎡ | 13층 | 6억 800 | |
| 2026.09.30 | 84.92㎡ | 1층 | 5억 3,800 | |
| 2026.09.20 | 84.92㎡ | 11층 | 5억 9,000 | |
| 2026.09.19 | 69㎡ | 10층 | 5억 | |
| 2026.09.11 | 102.99㎡ | 13층 | 7억 2,000 | |
| 2026.09.10 | 84.92㎡ | 10층 | 6억 3,000 | |
| 2026.09.09 | 114.81㎡ | 18층 | 9억 8,000 | |
| 2026.09.07 | 102.98㎡ | 8층 | 7억 7,000 | |
| 2026.09.01 | 69㎡ | 19층 | 5억 1,500 | |
| 2026.09.01 | 102.99㎡ | 8층 | 7억 4,500 | |
| 2026.08.31 | 76.98㎡ | 16층 | 5억 7,000 | |
| 2026.08.31 | 84.92㎡ | 13층 | 6억 2,900 | |
| 2026.08.11 | 69㎡ | 7층 | 5억 | |
| 2026.08.04 | 69㎡ | 16층 | 4억 9,500 | |
| 2026.08.04 | 84.92㎡ | 3층 | 5억 7,500 | |
| 2026.08.04 | 84.92㎡ | 11층 | 5억 8,700 |