집북김포시 › 고촌읍 신곡리
고촌행정타운 한양수자인 실거래가
김포시 고촌읍 신곡리 1291 · 36개월 매매 65건 · 최근 1년 28건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 7,500 전용 76.96㎡ · 8층 · 2026.10.09
- 신고가: 전용 77㎡ 6억 9,500 (2026.09.04) — 이전 최고 6억 7,500
단지 정보
| 주소 | 경기 김포시 고촌읍 신곡리 1291 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 420세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 220% · 25% |
| 가까운 역 | 고촌역 (김포골드라인) 걸어서 5분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)한양 |
| 세대당 주차 | 1.06대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,946원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 고촌초 |
| 중학교 학군 | 고촌중학군 |
| 구역 이름 | 김포 신곡7지구(고촌행정타운) 도시개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 77㎡ 약 31평 | -0.8% | 2,749만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 77㎡ | 6억 3,900 | 4억 4,700 | 70% |
| 85㎡ | 6억 8,075 | 5억 | 73% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 76.96㎡ | 8층 | 6억 7,500 | |
| 2026.10.03 | 76.96㎡ | 12층 | 6억 7,000 | |
| 2026.09.11 | 84.99㎡ | 7층 | 7억 | |
| 2026.09.05 | 64.97㎡ | 12층 | 6억 3,000 | |
| 2026.09.04 | 76.95㎡ | 7층 | 6억 9,500 | |
| 2026.08.28 | 76.95㎡ | 12층 | 6억 4,000 | |
| 2026.08.21 | 64.97㎡ | 14층 | 5억 8,600 | |
| 2026.08.18 | 76.96㎡ | 13층 | 6억 3,000 | |
| 2026.08.07 | 76.96㎡ | 7층 | 6억 4,000 | |
| 2026.07.22 | 64.97㎡ | 8층 | 6억 500 | |
| 2026.07.07 | 84.99㎡ | 4층 | 6억 9,150 | |
| 2026.06.30 | 84.99㎡ | 15층 | 6억 7,000 | |
| 2026.06.22 | 76.95㎡ | 4층 | 6억 7,500 | |
| 2026.06.10 | 76.95㎡ | 8층 | 6억 4,500 | |
| 2026.06.08 | 76.95㎡ | 12층 | 6억 7,500 | |
| 2026.06.06 | 76.96㎡ | 6층 | 6억 3,500 | |
| 2026.06.02 | 76.96㎡ | 9층 | 6억 3,900 | |
| 2026.05.20 | 84.99㎡ | 9층 | 6억 6,000 | |
| 2026.05.11 | 84.99㎡ | 8층 | 7억 1,500 | |
| 2026.04.27 | 64.97㎡ | 2층 | 5억 6,500 |
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