집북김포시 › 고촌읍 신곡리
수기마을힐스테이트1단지 실거래가
김포시 고촌읍 신곡리 1269 · 36개월 매매 125건 · 최근 1년 46건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 900 전용 84.97㎡ · 8층 · 2026.10.06
- 신고가: 전용 133㎡ 9억 (2026.09.30) — 이전 최고 8억 9,500
단지 정보
| 주소 | 경기 김포시 고촌읍 신곡리 1269 |
|---|---|
| 준공 | 2008년 |
| 세대수 | 1,253세대 |
| 동 수 · 최고층 | 27개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 214% · 20% |
| 가까운 역 | 고촌역 (김포골드라인) 걸어서 17분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.34대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,131원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 신곡초 |
| 중학교 학군 | 고촌중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -1.6% | 2,336만 | 11 |
| 102㎡ 약 41평 | +1.5% | 2,214만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6억 850 | 4억 6,000 | 76% |
| 102㎡ | 6억 8,000 | 5억 1,000 | 75% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.97㎡ | 8층 | 6억 900 | |
| 2026.10.02 | 84.85㎡ | 2층 | 6억 1,500 | |
| 2026.09.30 | 133.35㎡ | 12층 | 9억 | |
| 2026.09.29 | 84.85㎡ | 11층 | 6억 6,000 | |
| 2026.09.17 | 101.52㎡ | 11층 | 6억 3,000 | |
| 2026.08.10 | 84.92㎡ | 3층 | 6억 | |
| 2026.07.29 | 101.97㎡ | 5층 | 6억 7,000 | |
| 2026.07.27 | 101.97㎡ | 7층 | 6억 3,000 | |
| 2026.07.18 | 101.52㎡ | 10층 | 6억 9,300 | |
| 2026.07.03 | 101.97㎡ | 15층 | 7억 8,000 | |
| 2026.06.22 | 84.92㎡ | 3층 | 6억 | |
| 2026.06.20 | 84.98㎡ | 12층 | 6억 1,000 | |
| 2026.06.17 | 84.97㎡ | 7층 | 6억 2,000 | |
| 2026.06.12 | 84.92㎡ | 3층 | 5억 8,000 | |
| 2026.05.18 | 84.92㎡ | 7층 | 6억 1,000 | |
| 2026.05.11 | 101.52㎡ | 4층 | 6억 6,000 | |
| 2026.04.27 | 84.85㎡ | 9층 | 5억 8,000 | |
| 2026.04.01 | 84.98㎡ | 9층 | 6억 5,000 | |
| 2026.03.18 | 84.92㎡ | 4층 | 6억 2,700 | |
| 2026.03.17 | 84.92㎡ | 7층 | 6억 1,700 |
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