집북용인 수지구 › 죽전동
꽃메마을힐스테이트(4차4단지) 실거래가
용인 수지구 죽전동 1303 · 36개월 매매 38건 · 최근 1년 12건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 10억 9,000 전용 85㎡ · 11층 · 2026.08.15
- 신고가: 전용 85㎡ 10억 9,000 (2026.08.15) — 이전 최고 9억 9,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 18곳보다 평당가 10% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 수지구 죽전동 1303 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 342세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 19층 |
| 용적률 · 건폐율 | 199% · 15% |
| 가까운 역 | 죽전역 (수인분당선) 걸어서 18분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,200원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 용인신촌초 |
| 중학교 학군 | 죽전중학군 |
| 구역 이름 | 용인죽전지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +19.5% | 3,928만 | 8 |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 85㎡ | 11층 | 10억 9,000 | |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 13층 | 10억 3,000 | |
| 2026.07.18 | 85㎡ | 1층 | 9억 3,800 | |
| 2026.06.12 | 85㎡ | 5층 | 9억 9,000 | |
| 2026.04.23 | 85㎡ | 7층 | 9억 2,200 | |
| 2026.04.23 | 85㎡ | 4층 | 9억 7,500 | |
| 2026.02.09 | 85㎡ | 7층 | 9억 4,000 | |
| 2026.02.09 | 85㎡ | 14층 | 8억 9,000 | |
| 2026.01.31 | 85㎡ | 8층 | 8억 7,200 | |
| 2026.01.28 | 85㎡ | 7층 | 8억 8,500 | |
| 2026.01.13 | 85㎡ | 14층 | 8억 8,700 | |
| 2025.12.09 | 85㎡ | 5층 | 8억 9,000 | |
| 2025.10.01 | 85㎡ | 11층 | 8억 4,300 | |
| 2025.09.30 | 85㎡ | 17층 | 8억 3,000 | |
| 2025.09.19 | 85㎡ | 9층 | 7억 9,000 | |
| 2025.09.19 | 85㎡ | 13층 | 8억 1,700 | |
| 2025.09.09 | 85㎡ | 9층 | 8억 5,500 | |
| 2025.08.21 | 85㎡ | 4층 | 7억 6,000 | |
| 2025.08.15 | 85㎡ | 9층 | 8억 5,000 | |
| 2025.07.30 | 85㎡ | 8층 | 8억 4,500 |
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