집북용인 수지구 › 죽전동
꽃메마을힐스테이트(4차3단지) 실거래가
용인 수지구 죽전동 1304 · 36개월 매매 113건 · 최근 1년 40건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 10억 9,200 전용 85㎡ · 13층 · 2026.10.09
- 신고가: 전용 85㎡ 11억 (2026.09.18) — 이전 최고 10억 2,500
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 수지구 죽전동 1304 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 770세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 22층 |
| 용적률 · 건폐율 | 199% · 15% |
| 가까운 역 | 죽전역 (수인분당선) 걸어서 20분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 세대당 주차 | 1.02대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,059원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 용인신촌초 |
| 중학교 학군 | 죽전중학군 |
| 구역 이름 | 용인죽전지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +19.7% | 3,491만 | 23 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8억 8,900 | 6억 2,500 | 70% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 85㎡ | 10층 | 7억 8,500 | 직거래 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 13층 | 10억 9,200 | |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 15층 | 11억 | |
| 2026.09.10 | 85㎡ | 22층 | 9억 4,800 | |
| 2026.08.17 | 85㎡ | 16층 | 10억 6,000 | |
| 2026.07.17 | 85㎡ | 3층 | 8억 8,500 | |
| 2026.07.12 | 85㎡ | 9층 | 9억 4,500 | |
| 2026.07.10 | 85㎡ | 2층 | 8억 8,000 | |
| 2026.07.08 | 85㎡ | 2층 | 8억 9,500 | |
| 2026.07.07 | 85㎡ | 3층 | 9억 | |
| 2026.06.24 | 85㎡ | 15층 | 10억 2,500 | |
| 2026.06.14 | 85㎡ | 6층 | 8억 8,000 | |
| 2026.06.12 | 85㎡ | 19층 | 10억 1,000 | |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 5층 | 8억 9,500 | |
| 2026.06.02 | 85㎡ | 4층 | 9억 4,500 | |
| 2026.06.01 | 85㎡ | 18층 | 8억 8,900 | |
| 2026.05.29 | 85㎡ | 1층 | 7억 8,500 | |
| 2026.05.29 | 85㎡ | 7층 | 7억 9,000 | |
| 2026.05.25 | 85㎡ | 10층 | 8억 6,250 | |
| 2026.05.14 | 85㎡ | 11층 | 8억 |
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