집북용인 수지구 › 죽전동
꽃메마을힐스테이트4차2단지 실거래가
용인 수지구 죽전동 1269 · 36개월 매매 37건 · 최근 1년 12건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 전용 85㎡ · 10층 · 2026.09.14
- 신고가: 전용 85㎡ 9억 4,500 (2026.08.12) — 이전 최고 8억 9,000
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 수지구 죽전동 1269 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 254세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 16층 |
| 용적률 · 건폐율 | 200% · 16% |
| 가까운 역 | 죽전역 (수인분당선) 걸어서 16분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 세대당 주차 | 1.05대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 37만 원 (전용 ㎡당 4,350원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 용인신촌초 |
| 중학교 학군 | 죽전중학군 |
| 구역 이름 | 용인죽전지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +28.3% | 3,539만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8억 5,000 | 5억 3,000 | 62% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 85㎡ | 10층 | 9억 | |
| 2026.09.07 | 85㎡ | 10층 | 8억 6,600 | |
| 2026.08.12 | 85㎡ | 12층 | 9억 4,500 | |
| 2026.06.29 | 85㎡ | 3층 | 8억 7,500 | |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 6층 | 8억 9,000 | |
| 2026.05.14 | 85㎡ | 9층 | 8억 5,000 | |
| 2026.05.05 | 85㎡ | 12층 | 5억 2,000 | |
| 2026.04.06 | 85㎡ | 16층 | 8억 | |
| 2026.03.20 | 85㎡ | 7층 | 7억 9,700 | |
| 2026.02.09 | 85㎡ | 7층 | 8억 | |
| 2025.11.29 | 85㎡ | 15층 | 7억 3,700 | |
| 2025.11.27 | 85㎡ | 14층 | 7억 3,800 | |
| 2025.10.16 | 85㎡ | 13층 | 7억 3,000 | |
| 2025.10.15 | 85㎡ | 14층 | 6억 9,500 | |
| 2025.08.22 | 85㎡ | 11층 | 7억 800 | |
| 2025.06.21 | 85㎡ | 16층 | 7억 1,000 | |
| 2025.06.18 | 85㎡ | 4층 | 6억 8,500 | |
| 2025.06.13 | 85㎡ | 10층 | 7억 3,000 | |
| 2025.05.09 | 85㎡ | 4층 | 6억 8,900 | |
| 2025.04.05 | 85㎡ | 2층 | 6억 3,500 |
죽전동 다른 단지
새터마을죽전힐스테이트 · 내대지마을건영캐스빌 · 현암마을동성2차 · 죽전현대1차 · 벽산블루밍2단지 · 꽃메마을힐스테이트(4차3단지) · 도담마을죽전파크빌 · 동성1차 · 용인죽전동부센트레빌 · 성현마을우미이노스빌2차 · 죽전퍼스트하임 · 벽산블루밍1단지 · 벽산블루밍4단지 · 도담마을7단지뜨리에체 · 도담마을우미린 · 성현마을반도유보라 · 죽전아이뷰 · 도담마을아이파크 · 도담마을한양수자인 · 한신