집북용인 수지구 › 신봉동
신봉마을동일하이빌3단지 실거래가
용인 수지구 신봉동 985 · 36개월 매매 67건 · 최근 1년 31건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 3,000 전용 167.9㎡ · 5층 · 2026.09.21
- 신고가: 전용 85㎡ 9억 (2026.08.18) — 이전 최고 8억 4,500
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 7곳보다 평당가 20% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 수지구 신봉동 985 |
|---|---|
| 준공 | 2010년 |
| 세대수 | 594세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 200% · 20% |
| 가까운 역 | 성복역 (신분당선) 걸어서 37분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 동일토건(주), (주)삼호 |
| 세대당 주차 | 1.92대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,546원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 용인신봉초 |
| 중학교 학군 | 수지1중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +15.0% | 3,290만 | 7 |
| 135㎡ 약 54평 | +18.4% | 2,294만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 135㎡ | 9억 3,300 | 6억 5,000 | 70% |
| 168㎡ | 8억 8,900 | 6억 9,000 | 78% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 167.9㎡ | 5층 | 9억 3,000 | |
| 2026.08.19 | 167.9㎡ | 4층 | 9억 1,000 | |
| 2026.08.18 | 84.8㎡ | 12층 | 9억 | |
| 2026.08.16 | 167.9㎡ | 13층 | 9억 3,000 | |
| 2026.08.02 | 134.82㎡ | 13층 | 9억 3,800 | |
| 2026.07.31 | 134.82㎡ | 12층 | 9억 6,000 | |
| 2026.07.25 | 84.9㎡ | 2층 | 8억 4,500 | |
| 2026.07.17 | 84.9㎡ | 10층 | 8억 4,500 | |
| 2026.06.18 | 84.9㎡ | 13층 | 8억 | |
| 2026.06.17 | 134.82㎡ | 3층 | 8억 8,000 | |
| 2026.06.16 | 134.82㎡ | 10층 | 9억 3,300 | |
| 2026.05.29 | 167.9㎡ | 9층 | 8억 5,000 | |
| 2026.05.25 | 84.8㎡ | 11층 | 7억 8,000 | 직거래 |
| 2026.05.12 | 84.9㎡ | 9층 | 8억 2,250 | |
| 2026.04.25 | 84.9㎡ | 15층 | 7억 9,250 | |
| 2026.04.25 | 84.8㎡ | 5층 | 7억 7,000 | |
| 2026.04.18 | 84.9㎡ | 8층 | 7억 6,500 | |
| 2026.04.16 | 134.82㎡ | 2층 | 8억 6,700 | |
| 2026.04.08 | 167.9㎡ | 1층 | 8억 6,800 | |
| 2026.03.05 | 84.9㎡ | 3층 | 7억 9,800 |
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