집북용인 수지구 › 신봉동
힐스테이트광교산 실거래가
용인 수지구 신봉동 1025 · 36개월 매매 112건 · 최근 1년 51건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 2,000 전용 76.72㎡ · 4층 · 2026.10.09
- 신고가: 전용 77㎡ 9억 3,500 (2026.08.14) — 이전 최고 8억 9,000
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 수지구 신봉동 1025 |
|---|---|
| 준공 | 2022년 |
| 세대수 | 789세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 248% · 20% |
| 가까운 역 | 성복역 (신분당선) 걸어서 44분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.40대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 37만 원 (전용 ㎡당 4,385원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 용인신봉초 |
| 중학교 학군 | 수지1중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +13.3% | 4,356만 | 8 |
| 77㎡ 약 31평 | +9.8% | 3,828만 | 9 |
| 85㎡ 약 34평 | +1.2% | 3,657만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7억 5,000 | 5억 | 67% |
| 77㎡ | 8억 7,000 | 5억 9,000 | 68% |
| 85㎡ | 9억 3,500 | 6억 2,000 | 66% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 76.72㎡ | 4층 | 9억 2,000 | |
| 2026.10.03 | 76.72㎡ | 15층 | 9억 3,000 | |
| 2026.09.28 | 84.97㎡ | 3층 | 9억 6,000 | |
| 2026.09.03 | 84.97㎡ | 3층 | 9억 4,000 | |
| 2026.09.02 | 84.97㎡ | 3층 | 9억 2,000 | |
| 2026.08.22 | 84.97㎡ | 16층 | 9억 4,500 | |
| 2026.08.14 | 76.79㎡ | 22층 | 9억 3,500 | |
| 2026.08.08 | 84.97㎡ | 4층 | 9억 5,000 | |
| 2026.07.28 | 76.72㎡ | 18층 | 8억 8,800 | |
| 2026.07.27 | 59.99㎡ | 17층 | 8억 1,800 | |
| 2026.07.25 | 84.97㎡ | 18층 | 10억 500 | |
| 2026.07.25 | 84.97㎡ | 23층 | 9억 3,500 | |
| 2026.07.22 | 84.97㎡ | 2층 | 8억 9,950 | |
| 2026.07.07 | 76.72㎡ | 20층 | 5억 | 직거래 |
| 2026.06.29 | 59.95㎡ | 4층 | 7억 4,500 | |
| 2026.06.27 | 59.99㎡ | 5층 | 8억 | |
| 2026.06.24 | 76.8㎡ | 17층 | 8억 9,000 | |
| 2026.06.20 | 59.95㎡ | 15층 | 7억 5,000 | |
| 2026.06.13 | 59.95㎡ | 15층 | 7억 9,000 | |
| 2026.06.03 | 84.97㎡ | 4층 | 8억 4,000 |
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