집북용인 기흥구 › 중동
초당마을삼부르네상스12단지아파트(코아루) 실거래가
용인 기흥구 중동 1047 · 36개월 매매 44건 · 최근 1년 19건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 6,500 전용 84.54㎡ · 7층 · 2026.10.01
- 신고가: 전용 85㎡ 5억 6,500 (2026.10.01) — 이전 최고 5억
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 13% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 중동 1047 |
|---|---|
| 준공 | 2006년 |
| 세대수 | 289세대 |
| 동 수 · 최고층 | 4개 동 · 21층 |
| 용적률 · 건폐율 | 180% · 14% |
| 가까운 역 | 초당역 (에버라인) 걸어서 8분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 주)삼부토건 |
| 세대당 주차 | 1.10대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 3,999원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 초당초 |
| 중학교 학군 | 동백중학군 |
| 구역 이름 | 용인동백지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +12.9% | 1,854만 | 5 |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.54㎡ | 7층 | 5억 6,500 | |
| 2026.09.23 | 84.54㎡ | 3층 | 4억 4,500 | |
| 2026.09.22 | 84.83㎡ | 5층 | 5억 5,000 | |
| 2026.08.08 | 84.54㎡ | 2층 | 5억 2,000 | |
| 2026.06.12 | 84.54㎡ | 6층 | 4억 2,800 | |
| 2026.05.16 | 84.54㎡ | 4층 | 4억 6,500 | |
| 2026.04.25 | 84.54㎡ | 21층 | 4억 5,000 | |
| 2026.03.12 | 84.54㎡ | 12층 | 3억 8,000 | |
| 2026.03.10 | 84.54㎡ | 13층 | 4억 3,900 | |
| 2026.03.08 | 75.08㎡ | 8층 | 3억 9,800 | 직거래 |
| 2026.03.02 | 84.54㎡ | 6층 | 4억 7,800 | |
| 2026.02.09 | 84.83㎡ | 17층 | 4억 1,000 | |
| 2026.02.07 | 75.08㎡ | 6층 | 4억 500 | |
| 2026.01.24 | 75.08㎡ | 5층 | 4억 | |
| 2026.01.21 | 84.54㎡ | 15층 | 4억 3,500 | |
| 2026.01.17 | 84.54㎡ | 19층 | 5억 | |
| 2026.01.06 | 75.08㎡ | 6층 | 4억 | |
| 2026.01.03 | 75.08㎡ | 2층 | 3억 9,750 | |
| 2025.12.19 | 75.08㎡ | 8층 | 4억 | |
| 2025.10.31 | 84.54㎡ | 3층 | 4억 1,800 |
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