집북용인 기흥구 › 중동
초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루) 실거래가
용인 기흥구 중동 1046 · 36개월 매매 45건 · 최근 1년 20건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 3,000 전용 75.08㎡ · 2층 · 2026.10.03
- 신고가: 전용 75㎡ 4억 6,100 (2026.08.08) — 이전 최고 4억 2,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 13% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 중동 1046 |
|---|---|
| 준공 | 2006년 |
| 세대수 | 279세대 |
| 동 수 · 최고층 | 4개 동 · 21층 |
| 용적률 · 건폐율 | 179% · 15% |
| 가까운 역 | 초당역 (에버라인) 걸어서 8분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼부토건 |
| 세대당 주차 | 1.11대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,052원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 초당초 |
| 중학교 학군 | 동백중학군 |
| 구역 이름 | 용인동백지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +4.9% | 1,713만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 4억 3,300 | 3억 3,000 | 76% |
| 85㎡ | 4억 5,300 | 3억 7,500 | 83% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 75.08㎡ | 2층 | 4억 3,000 | |
| 2026.08.08 | 75.08㎡ | 9층 | 4억 6,100 | |
| 2026.07.01 | 84.54㎡ | 13층 | 4억 4,800 | |
| 2026.06.09 | 84.54㎡ | 18층 | 4억 2,800 | |
| 2026.05.29 | 84.83㎡ | 11층 | 4억 9,200 | |
| 2026.05.20 | 84.83㎡ | 2층 | 4억 3,800 | |
| 2026.04.20 | 84.54㎡ | 15층 | 4억 7,000 | |
| 2026.04.18 | 75.08㎡ | 3층 | 4억 500 | |
| 2026.04.14 | 84.54㎡ | 13층 | 4억 5,800 | |
| 2026.04.07 | 84.54㎡ | 10층 | 4억 3,000 | |
| 2026.03.30 | 84.54㎡ | 13층 | 4억 8,000 | |
| 2026.02.20 | 84.54㎡ | 19층 | 4억 5,000 | |
| 2026.01.26 | 75.08㎡ | 11층 | 3억 9,000 | |
| 2026.01.16 | 84.83㎡ | 16층 | 4억 3,000 | |
| 2026.01.10 | 84.54㎡ | 4층 | 4억 5,000 | |
| 2025.12.08 | 84.83㎡ | 20층 | 4억 5,100 | |
| 2025.12.06 | 84.54㎡ | 7층 | 4억 4,500 | |
| 2025.11.22 | 84.54㎡ | 15층 | 4억 3,000 | |
| 2025.11.22 | 75.08㎡ | 15층 | 4억 2,000 | |
| 2025.11.03 | 84.54㎡ | 15층 | 4억 2,000 |
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