집북용인 기흥구 › 영덕동
흥덕마을자연앤스위첸 실거래가
용인 기흥구 영덕동 971 · 36개월 매매 77건 · 최근 1년 36건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 10억 3,000 전용 84.85㎡ · 6층 · 2026.06.30
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 7곳보다 평당가 15% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 영덕동 971 |
|---|---|
| 준공 | 2009년 |
| 세대수 | 502세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 188% · 18% |
| 가까운 역 | 청명역 (수인분당선) 걸어서 38분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | KCC(주) |
| 세대당 주차 | 1.12대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,179원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 샘말초, 흥덕초 |
| 중학교 학군 | 흥덕중 |
| 구역 이름 | 용인흥덕지구(2단계) 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +20.2% | 3,448만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8억 5,000 | 4억 9,500 | 58% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 84.85㎡ | 17층 | 8억 | 직거래 |
| 2026.06.30 | 84.85㎡ | 6층 | 10억 3,000 | |
| 2026.06.30 | 84.82㎡ | 7층 | 8억 9,000 | |
| 2026.06.14 | 84.82㎡ | 8층 | 8억 5,000 | |
| 2026.06.13 | 84.85㎡ | 10층 | 9억 5,000 | |
| 2026.06.13 | 84.86㎡ | 9층 | 9억 | |
| 2026.06.06 | 84.86㎡ | 12층 | 8억 8,000 | |
| 2026.06.05 | 84.82㎡ | 3층 | 8억 6,500 | |
| 2026.06.05 | 84.82㎡ | 9층 | 8억 5,000 | |
| 2026.05.29 | 84.85㎡ | 5층 | 7억 7,000 | |
| 2026.05.15 | 84.85㎡ | 19층 | 8억 5,000 | |
| 2026.05.07 | 84.86㎡ | 3층 | 7억 7,000 | |
| 2026.05.07 | 84.82㎡ | 5층 | 8억 | |
| 2026.05.02 | 84.82㎡ | 16층 | 8억 2,700 | |
| 2026.04.30 | 84.86㎡ | 6층 | 8억 6,000 | |
| 2026.04.29 | 84.85㎡ | 11층 | 8억 4,000 | |
| 2026.04.23 | 84.85㎡ | 6층 | 8억 6,000 | |
| 2026.04.15 | 84.86㎡ | 17층 | 7억 3,900 | |
| 2026.04.03 | 84.82㎡ | 18층 | 8억 1,000 | |
| 2026.03.21 | 84.82㎡ | 5층 | 8억 2,000 |
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