집북용인 기흥구 › 영덕동
영덕신일1 실거래가
용인 기흥구 영덕동 15 · 36개월 매매 90건 · 최근 1년 38건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 8,000 전용 59.87㎡ · 14층 · 2026.09.05
- 신고가: 전용 60㎡ 3억 8,000 (2026.09.05) — 이전 최고 3억 4,000
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 영덕동 15 |
|---|---|
| 준공 | 1998년 |
| 세대수 | 662세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 250% · 19% |
| 가까운 역 | 기흥역 (수인분당선·에버라인) 걸어서 33분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)신일 |
| 세대당 주차 | 1.02대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,821원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 청곡초 |
| 중학교 학군 | 기흥1중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +8.9% | 1,828만 | 8 |
| 127㎡ 약 51평 | -8.7% | 1,225만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 1,700 | 2억 8,750 | 91% |
| 85㎡ | 4억 250 | 3억 1,000 | 77% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 59.87㎡ | 14층 | 3억 8,000 | |
| 2026.08.08 | 59.87㎡ | 13층 | 3억 2,700 | |
| 2026.08.08 | 126.87㎡ | 14층 | 4억 7,000 | |
| 2026.07.02 | 59.87㎡ | 11층 | 3억 2,000 | |
| 2026.07.01 | 84.84㎡ | 13층 | 4억 1,700 | |
| 2026.06.29 | 59.87㎡ | 17층 | 3억 3,500 | |
| 2026.06.29 | 84.84㎡ | 5층 | 4억 500 | |
| 2026.06.27 | 126.87㎡ | 10층 | 4억 7,000 | |
| 2026.06.15 | 59.87㎡ | 16층 | 3억 4,000 | |
| 2026.06.12 | 84.84㎡ | 16층 | 4억 | |
| 2026.06.11 | 84.84㎡ | 15층 | 4억 2,800 | |
| 2026.06.06 | 84.84㎡ | 8층 | 4억 1,500 | |
| 2026.05.28 | 84.84㎡ | 2층 | 3억 7,900 | |
| 2026.05.26 | 59.87㎡ | 2층 | 2억 9,500 | |
| 2026.05.22 | 59.87㎡ | 4층 | 3억 1,950 | |
| 2026.05.19 | 84.84㎡ | 10층 | 3억 4,000 | 직거래 |
| 2026.04.27 | 126.87㎡ | 13층 | 3억 500 | 직거래 |
| 2026.04.07 | 59.87㎡ | 16층 | 2억 9,900 | |
| 2026.04.04 | 59.87㎡ | 16층 | 3억 1,500 | |
| 2026.03.29 | 84.84㎡ | 6층 | 3억 9,000 |
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